밤섬예가클래식
서울 마포구 현석동 118 · 1989년 준공 (37년차)
실거래가
15.8억전용 82㎡ 최근 실거래 · 2024-11-01
평당 6,369만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 82㎡ 33평형 | 15.8억 | 2024-11-01 | - | 2 |
| 85㎡ 34평형 | 19.9억 | 2026-01-27 | - | 4 |
| 89㎡ 36평형 | 20.4억 | 2026-02-08 | - | 2 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 179개, 구 상위 13%)
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 37년차
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
- −고속도로·자동차전용도로 18m
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 67/100 · 권역 1352위 (상위 20%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신석초등학교 · 도보 5분 (320m)
중학교 학군: 서부4학교군
고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (721m), 한성고등학교 (2571m), 환일고등학교 (2658m), 중앙여자고등학교 (2736m), 경성고등학교 (2799m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (1.3km), 자율고 숭문고등학교 (1.3km)
학생 503명 (전년 -6.9%) · 학급당 18.0명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 신수중학교 (448m), 광성중학교 (731m · 사립), 동도중학교 (1103m · 사립), 숭문중학교 (1312m · 사립), 서울여자중학교 (1328m), 창천중학교 (1463m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 18.8m역보다 +7m · 경사 10.7%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !85㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -12%
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !고속도로·자동차전용도로 (강변북로) · 18m
- i주유소·충전소 (용강주유소) · 274m
- i모텔 (몬타나모텔) · 467m
- i변전소 (마포변전소) · 949m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-02-08 | 89㎡ | 8층 | 20.4억 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 5층 | 19.9억 |
| 2025-04-18 | 89㎡ | 3층 | 16.5억 |
| 2025-04-08 | 85㎡ | 10층 | 17.5억 |
| 2025-01-11 | 85㎡ | 8층 | 17.5억 |
| 2024-11-01 | 82㎡ | 12층 | 15.8억 |
| 2024-10-16 | 85㎡ | 5층 | 14.7억 |
| 2024-10-10 | 82㎡ | 8층 | 16억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
현석동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12