| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6억 | 2026-09-19 | 2.4억 (40%) | 4 |
| 84㎡ 34평형 | 8억 | 2026-08-08 | 5.1억 (68%) | 6 |
| 105㎡ 42평형 | 7.7억 | 2026-01-12 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +7%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 10분 (617m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 73% (학군 지수 36)
공급 유형: 기타
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
인왕중학교 (651m · 공학), 홍은중학교 (1065m · 공학), 정원여자중학교 (1773m · 여중), 신연중학교 (1839m · 공학), 명지중학교 (2154m · 공학), 연북중학교 (2423m · 공학)
고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (2177m), 동명여자고등학교 (2399m), 충암고등학교 (2542m), 예일여자고등학교 (2859m), 선일여자고등학교 (3537m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울예술고등학교 (2.3km), 특목고 한성과학고등학교 (2.7km)
학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 인왕중학교 (651m), 홍은중학교 (1065m), 정원여자중학교 (1773m · 사립), 신연중학교 (1839m), 명지중학교 (2154m · 사립), 연북중학교 (2423m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 59㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026-07-27 | 84㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-01-12 | 105㎡ | 9층 | 7.7억 |
| 2025-12-31 | 59㎡ | 3층 | 5.8억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 12층 | 7.3억 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 4층 | 5.8억 |
| 2025-06-08 | 105㎡ | 10층 | 9.5억 |
| 2025-06-06 | 84㎡ | 4층 | 7.5억 |
| 2025-05-30 | 84㎡ | 10층 | 7억 |
| 2025-04-25 | 84㎡ | 6층 | 7.1억 |
| 2025-02-23 | 59㎡ | 7층 | 5.8억 |
🏘️ 홍은동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.