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초원

서울 서대문구 홍은동 8-26 · 1988년 준공 (38년차)

실거래가

2.7억전용 49㎡ 최근 실거래 · 2026-08-08
평당 1,821만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
49㎡ 20평형2.7억2026-08-081.6억 (57%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 43/100 · 권역 4009위 (상위 59%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍은초등학교 · 도보 12분 (702m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 동명여자고등학교 (2474m), 명지고등학교 (2924m), 예일여자고등학교 (3140m), 충암고등학교 (3282m), 선일여자고등학교 (3660m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울예술고등학교 (1.7km)

학생 311명 (전년 +3.3%) · 학급당 15.6명 · 순전입 +17명

1km 내 교과학원
20개권역 상위 94%
1km 내 학원 전체
31개예체능 10

가까운 중학교: 인왕중학교 (1071m), 홍은중학교 (1812m), 신연중학교 (2506m), 정원여자중학교 (2510m · 사립), 명지중학교 (2901m · 사립), 연북중학교 (3084m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
녹번역도보 18분
큰길과 거리
613m이면
지형
해발 87.7m역보다 +43m · 경사 25.1%
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
5곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
4곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-08-0849㎡3층2.7억
2026-08-0349㎡5층2.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍은동 다른 단지

Elleville8.2억 · 2000년e편한세상서대문14.5억 · 2023년HDX휴팰리스6.5억 · 2018년교수(B)3억 · 2006년그랜드(B동)2.3억 · 2003년극동5.3억 · 1995년나영힐빌리지6.3억 · 2004년넥서스빌10.5억 · 2002년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12