| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평형 | 7.3억 | 2026-10-24 | 3.8억 (52%) | 33 |
| 66㎡ 26평형 | 6.6억 | 2026-05-29 | 3.6억 (55%) | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 7.5억 | 2026-04-18 | - | 9 |
| 107㎡ 43평형 | 7.8억 | 2026-05-04 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +21%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 3분 (207m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 25곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 68% (학군 지수 39)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
인왕중학교 (482m · 공학), 홍은중학교 (666m · 공학), 신연중학교 (1219m · 공학), 정원여자중학교 (1235m · 여중), 명지중학교 (1694m · 공학), 연북중학교 (1802m · 공학)
고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1703m), 충암고등학교 (2146m), 동명여자고등학교 (2832m), 예일여자고등학교 (3132m), 숭실고등학교 (3462m)
인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.1km), 특목고 서울예술고등학교 (2.6km)
학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 인왕중학교 (482m), 홍은중학교 (666m), 신연중학교 (1219m), 정원여자중학교 (1235m · 사립), 명지중학교 (1694m · 사립), 연북중학교 (1802m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 58㎡ | 3층 | 7.3억 |
| 2026-08-10 | 58㎡ | 6층 | 7.5억 |
| 2026-06-26 | 58㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026-06-02 | 58㎡ | 4층 | 7.2억 |
| 2026-05-29 | 66㎡ | 7층 | 6.6억 |
| 2026-05-04 | 107㎡ | 8층 | 7.8억 |
| 2026-05-01 | 58㎡ | 10층 | 6.7억 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 5층 | 7.5억 |
| 2026-04-18 | 58㎡ | 1층 | 6.3억 |
| 2026-04-14 | 58㎡ | 15층 | 6.8억 |
| 2026-03-17 | 58㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 2026-03-10 | 66㎡ | 12층 | 6.8억 |
| 2026-03-09 | 66㎡ | 10층 | 6.6억 |
| 2026-02-28 | 58㎡ | 9층 | 6억 |
| 2026-02-21 | 58㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026-02-09 | 58㎡ | 15층 | 6억 |
| 2026-02-07 | 58㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-01-27 | 66㎡ | 4층 | 6.6억 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 15층 | 7.2억 |
| 2026-01-05 | 58㎡ | 2층 | 5.7억 |
🏘️ 홍은동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.3억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.