| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.4억 | 2026-09-04 | 4.2억 (56%) | 28 |
| 73㎡ 29평형 | 8.1억 | 2026-04-25 | - | 8 |
| 74㎡ 30평형 | 8.1억 | 2026-08-07 | 4.3억 (58%) | 3 |
| 84㎡ 34평형 | 9.9억 | 2026-10-08 | 5억 (52%) | 20 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 12분 (722m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 77% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
홍은중학교 (291m · 공학), 정원여자중학교 (698m · 여중), 신연중학교 (849m · 공학), 인왕중학교 (996m · 공학), 명지중학교 (1155m · 공학), 연북중학교 (1409m · 공학)
고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1161m), 충암고등학교 (1622m), 동명여자고등학교 (2935m), 숭실고등학교 (3062m), 예일여자고등학교 (3065m)
인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.0km)
학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 홍은중학교 (291m), 정원여자중학교 (698m · 사립), 신연중학교 (849m), 인왕중학교 (996m), 명지중학교 (1155m · 사립), 연북중학교 (1409m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 84㎡ | 8층 | 9.9억 |
| 2026-09-11 | 84㎡ | 12층 | 9.7억 |
| 2026-09-04 | 59㎡ | 11층 | 8.4억 |
| 2026-08-28 | 84㎡ | 11층 | 5.6억 |
| 2026-08-07 | 74㎡ | 4층 | 8.1억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 12층 | 7.5억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 9층 | 7.4억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 14층 | 8.7억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 5층 | 9.3억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 4층 | 8.7억 |
| 2026-05-26 | 59㎡ | 12층 | 7.2억 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 9층 | 7.4억 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 11층 | 6.8억 |
| 2026-04-25 | 73㎡ | 15층 | 8.1억 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 2층 | 5.4억 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 5층 | 6.9억 |
| 2026-04-14 | 59㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 9층 | 6.9억 |
| 2026-02-27 | 73㎡ | 9층 | 7.5억 |
🏘️ 홍은동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.4억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.