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홍은동벽산

서울 서대문구 홍은동 455 · 1,509세대 · 1997년 준공 (29년차) · 17개동

실거래가

8.1억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-29
평당 3,168만원 · 1년 +17.5% · 최근 1년 거래 75건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
58㎡ 23평형7억2026-07-223.8억 (54%)38
84㎡ 34평형8.1억2026-07-294.8억 (55%)56
114㎡ 46평형8.8억2026-07-265.1억 (58%)16
142㎡ 57평형9.8억2026-08-285.9억 (62%)12

장단점 요약

학군

학군 지수 36/100 · 권역 4864위 (상위 71%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 4분 (217m) · 초품아

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1954m), 충암고등학교 (2379m), 동명여자고등학교 (2740m), 예일여자고등학교 (3119m), 숭실고등학교 (3614m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.3km), 특목고 서울예술고등학교 (2.4km)

학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명

1km 내 교과학원
75개권역 상위 59%
1km 내 학원 전체
125개예체능 39

가까운 중학교: 인왕중학교 (348m), 홍은중학교 (881m), 신연중학교 (1473m), 정원여자중학교 (1498m · 사립), 명지중학교 (1942m · 사립), 연북중학교 (2054m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 11분
큰길과 거리
195m이면
지형
해발 66.2m역보다 +21m · 경사 9.9%
주차
1,260대세대당 0.83
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
41곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-28142㎡3층9.8억
2026-08-14142㎡3층9.6억
2026-07-2984㎡1층8.1억
2026-07-26114㎡2층8.8억
2026-07-2258㎡5층7억
2026-07-18114㎡2층9.6억
2026-07-1784㎡6층9억
2026-07-17114㎡7층8.8억
2026-07-0484㎡7층8.8억
2026-06-2884㎡14층9.1억
2026-06-1258㎡8층7.5억
2026-06-0958㎡2층6.8억
2026-06-08142㎡2층9억
2026-06-0784㎡1층8.4억
2026-06-07142㎡7층9.7억
2026-06-0784㎡2층8.4억
2026-06-0684㎡2층8.8억
2026-06-03142㎡11층9.4억
2026-05-30142㎡1층8.8억
2026-05-1684㎡6층8.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍은동 다른 단지

Elleville8.2억 · 2000년e편한세상서대문14.5억 · 2023년HDX휴팰리스6.5억 · 2018년교수(B)3억 · 2006년그랜드(B동)2.3억 · 2003년극동5.3억 · 1995년나영힐빌리지6.3억 · 2004년넥서스빌10.5억 · 2002년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12