| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평형 | 8.6억 | 2026-10-08 | 3.7억 (49%) | 39 |
| 84㎡ 34평형 | 9.4억 | 2026-10-05 | 4.8억 (53%) | 57 |
| 114㎡ 46평형 | 8.8억 | 2026-07-26 | 5.5억 (63%) | 16 |
| 142㎡ 57평형 | 11.5억 | 2026-10-23 | 5.9억 (61%) | 13 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 4분 (217m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 77% (학군 지수 35)
공급 유형: 기타
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
인왕중학교 (348m · 공학), 홍은중학교 (881m · 공학), 신연중학교 (1473m · 공학), 정원여자중학교 (1498m · 여중), 명지중학교 (1942m · 공학), 연북중학교 (2054m · 공학)
고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1954m), 충암고등학교 (2379m), 동명여자고등학교 (2740m), 예일여자고등학교 (3119m), 숭실고등학교 (3614m)
인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.3km), 특목고 서울예술고등학교 (2.4km)
학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 인왕중학교 (348m), 홍은중학교 (881m), 신연중학교 (1473m), 정원여자중학교 (1498m · 사립), 명지중학교 (1942m · 사립), 연북중학교 (2054m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 142㎡ | 12층 | 11.5억 |
| 2026-10-08 | 58㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 2026-10-05 | 84㎡ | 9층 | 9.4억 |
| 2026-08-28 | 142㎡ | 3층 | 9.8억 |
| 2026-08-14 | 142㎡ | 3층 | 9.6억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 1층 | 8.1억 |
| 2026-07-26 | 114㎡ | 2층 | 8.8억 |
| 2026-07-22 | 58㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026-07-18 | 114㎡ | 2층 | 9.6억 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 6층 | 9억 |
| 2026-07-17 | 114㎡ | 7층 | 8.8억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 7층 | 8.8억 |
| 2026-06-28 | 84㎡ | 14층 | 9.1억 |
| 2026-06-12 | 58㎡ | 8층 | 7.5억 |
| 2026-06-09 | 58㎡ | 2층 | 6.8억 |
| 2026-06-08 | 142㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026-06-07 | 84㎡ | 1층 | 8.4억 |
| 2026-06-07 | 142㎡ | 7층 | 9.7억 |
| 2026-06-07 | 84㎡ | 2층 | 8.4억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 2층 | 8.8억 |
🏘️ 홍은동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.