| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평형 | 8.9억 | 2026-05-26 | - | 3 |
| 59㎡ 24평형 | 12.6억 | 2026-10-20 | 6.5억 (52%) | 44 |
| 84㎡ 34평형 | 14.5억 | 2026-03-25 | 7.6억 (55%) | 11 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +27%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 8분 (461m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 68% (학군 지수 41)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
홍은중학교 (490m · 공학), 인왕중학교 (715m · 공학), 정원여자중학교 (1177m · 여중), 신연중학교 (1301m · 공학), 명지중학교 (1573m · 공학), 연북중학교 (1878m · 공학)
고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1592m), 충암고등학교 (1990m), 동명여자고등학교 (2604m), 예일여자고등학교 (2871m), 숭실고등학교 (3221m)
인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.3km), 특목고 서울예술고등학교 (2.8km)
학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 홍은중학교 (490m), 인왕중학교 (715m), 정원여자중학교 (1177m · 사립), 신연중학교 (1301m), 명지중학교 (1573m · 사립), 연북중학교 (1878m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 59㎡ | 11층 | 12.6억 |
| 2026-10-05 | 59㎡ | 13층 | 12.9억 |
| 2026-09-07 | 59㎡ | 11층 | 12.3억 |
| 2026-08-05 | 59㎡ | 12층 | 12.7억 |
| 2026-08-03 | 59㎡ | 3층 | 11.9억 |
| 2026-07-30 | 59㎡ | 16층 | 12.5억 |
| 2026-07-30 | 59㎡ | 3층 | 11.9억 |
| 2026-06-05 | 59㎡ | 10층 | 12.4억 |
| 2026-05-31 | 59㎡ | 25층 | 11.9억 |
| 2026-05-26 | 39㎡ | 18층 | 8.9억 |
| 2026-04-29 | 39㎡ | 12층 | 5.2억 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 21층 | 11.9억 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 13층 | 14.5억 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 6층 | 12억 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 11층 | 13.9억 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 19층 | 13.5억 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 8층 | 13억 |
| 2026-01-04 | 59㎡ | 13층 | 11.4억 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 14층 | 12.8억 |
| 2025-12-16 | 84㎡ | 11층 | 12.6억 |
🏘️ 홍은동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.6억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.