청계대주파크빌
서울 성동구 홍익동 53 · 101세대 · 2005년 준공 (21년차) · 최고 15층 · 1개동
실거래가
10.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-04
평당 4,171만원 · 1년 +16.6% · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 10.6억 | 2026-08-04 | 6.1억 (57%) | 8 |
장단점 요약
- +상왕십리역 도보 6분
- +1년 평당가 +16.6%
- +어린이집·유치원 700m 내 20곳 (많음)
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 108,500만)
- −소단지 101세대
- −구축 21년차
- −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
- −환금성 낮음 (소규모 101세대, 1년 거래 3건)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -14.7%)
학군
학군 지수 31/100 · 권역 5494위 (상위 81%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울동명초등학교 · 도보 6분 (336m)
중학교 학군: 성동광진1학교군
고등학교 성동광진학교군: 도선고등학교 (387m), 무학여자고등학교 (1178m), 금호고등학교 (1690m), 성수고등학교 (2305m), 자양고등학교 (5098m)
인근 자율·특목고: 자율고 성동고등학교 (0.9km), 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (1.1km), 자율고 대광고등학교 (1.3km), 자율고 경동고등학교 (2.5km)
학생 162명 (전년 -14.7%) · 학급당 11.6명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 동마중학교 (945m), 마장중학교 (951m), 무학중학교 (1090m), 한양대학교사범대학부속중학교 (1145m · 사립), 행당중학교 (1712m), 광희중학교 (1829m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 29.7m역보다 -6m · 경사 7.1%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 108,500만)
- !환금성 낮음 (소규모 101세대, 1년 거래 3건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (동원장모텔) · 440m
- i주유소·충전소 (제일주유소) · 456m
- i지상 철도 (경원선) · 567m
- i고속도로·자동차전용도로 (내부순환로) · 669m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-04 | 84㎡ | 12층 | 10.6억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 7층 | 10.8억 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 2층 | 9.2억 |
| 2025-06-18 | 84㎡ | 11층 | 9.1억 |
| 2025-06-18 | 84㎡ | 9층 | 9.2억 |
| 2025-06-10 | 84㎡ | 7층 | 9.3억 |
| 2025-03-17 | 84㎡ | 9층 | 8.8억 |
| 2024-12-14 | 84㎡ | 12층 | 8.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
홍익동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12