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경희궁자이(2단지)

서울 종로구 홍파동 199 · 1,148세대 · 2017년 준공 (9년차) · 최고 21층 · 14개동

실거래가

24.6억전용 77㎡ 최근 실거래 · 2025-07-02
평당 10,561만원 · 1년 +5.8% · 최근 1년 거래 24건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형23억2026-06-279.6억 (46%)12
77㎡ 31평형24.6억2025-07-02-1
84㎡ 34평형27.3억2026-07-2312.5억 (46%)46
101㎡ 40평형31.6억2026-05-23-8
116㎡ 46평형34억2025-10-14-1
138㎡ 55평형38.5억2026-04-04-3

장단점 요약

학군

학군 지수 32/100 · 권역 5385위 (상위 79%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울독립문초등학교 · 도보 8분 (506m)

중학교 학군: 중부2학교군

고등학교 중부학교군: 대신고등학교 (343m), 배화여자고등학교 (918m), 환일고등학교 (1875m), 덕성여자고등학교 (1915m), 경복고등학교 (1967m)

인근 자율·특목고: 특목고 이화여자외국어고등학교 (0.7km), 자율고 이화여자고등학교 (0.9km), 특목고 한성과학고등학교 (1.1km), 자율고 중앙고등학교 (2.5km)

학생 405명 (전년 -5.8%) · 학급당 17.6명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
59개권역 상위 69%
1km 내 학원 전체
106개예체능 28

가까운 중학교: 대신중학교 (339m · 사립), 배화여자중학교 (1036m · 사립), 청운중학교 (2158m), 상명대학교사범대학부속여자중학교 (3789m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
서대문역도보 9분
큰길과 거리
107m이면
지형
해발 52.2m역보다 +3m · 경사 7.6%
주차
1,456대세대당 1.27
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
54곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
26곳
도서관 (1km)
28곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2384㎡9층27.3억
2026-06-2759㎡20층23억
2026-06-1684㎡7층27.7억
2026-06-0784㎡6층27.3억
2026-06-0584㎡17층26.4억
2026-05-23101㎡5층31.6억
2026-05-2259㎡5층19.2억
2026-05-0659㎡15층20.9억
2026-05-0559㎡4층22.5억
2026-05-0584㎡9층26.4억
2026-05-0184㎡9층24.7억
2026-04-2759㎡6층21.5억
2026-04-1584㎡12층26.4억
2026-04-1584㎡8층24.5억
2026-04-04138㎡15층38.5억
2026-04-0384㎡5층26.7억
2026-04-0159㎡7층20.9억
2026-01-2484㎡19층27.8억
2025-10-1859㎡10층23억
2025-10-1759㎡8층20억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12