| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ 33평형 | 7.6억 | 2026-05-13 | - | 4 |
| 83㎡ 33평형 | 8.3억 | 2026-06-25 | - | 9 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울등서초등학교 · 도보 9분 (546m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 89%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 57% (학군 지수 47)
중학교 학군: 강서양천2학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 2 (아들 6곳 · 딸 7곳 배정 가능)
백석중학교 (906m · 공학), 등촌중학교 (919m · 공학), 명덕여자중학교 (1358m · 여중), 화곡중학교 (1467m · 남중), 신정여자중학교 (1524m · 여중), 화원중학교 (1698m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 경복여자고등학교 (900m), 마포고등학교 (1100m), 영일고등학교 (1159m), 명덕고등학교 (1258m), 명덕여자고등학교 (1353m)
인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (1.4km), 특목고 명덕외국어고등학교 (1.4km), 특목고 덕원예술고등학교 (1.8km)
학생 415명 (전년 +15.9%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +1명
가까운 중학교: 백석중학교 (906m), 등촌중학교 (919m · 사립), 명덕여자중학교 (1358m · 사립), 화곡중학교 (1467m · 사립), 신정여자중학교 (1524m · 사립), 화원중학교 (1698m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 83㎡ | 4층 | 8.3억 |
| 2026-05-13 | 82㎡ | 11층 | 7.6억 |
| 2026-04-30 | 83㎡ | 15층 | 7.9억 |
| 2026-04-29 | 83㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-01-06 | 83㎡ | 4층 | 7.1억 |
| 2025-12-31 | 83㎡ | 6층 | 7.3억 |
| 2025-10-15 | 82㎡ | 4층 | 7.1억 |
| 2025-10-15 | 83㎡ | 8층 | 7.2억 |
| 2025-07-18 | 82㎡ | 12층 | 7억 |
| 2025-06-20 | 83㎡ | 10층 | 6.3억 |
| 2025-05-02 | 82㎡ | 5층 | 7억 |
| 2025-01-31 | 83㎡ | 10층 | 7억 |
| 2024-12-11 | 83㎡ | 6층 | 6.5억 |
🏘️ 화곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.3억(83㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.