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양용아네스

서울 강서구 화곡동 472-13 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

3.4억전용 70㎡ 최근 실거래 · 2025-08-15
평당 1,591만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
70㎡ 28평형3.4억2025-08-15-1
72㎡ 29평형3.3억2024-11-18-1

장단점 요약

학군

학군 지수 48/100 · 권역 3526위 (상위 52%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신곡초등학교 · 도보 5분 (330m)

중학교 학군: 강서양천2학교군

고등학교 강서양천학교군: 대일고등학교 (609m), 강서고등학교 (763m), 영일고등학교 (1251m), 신서고등학교 (1420m), 진명여자고등학교 (1588m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (2.3km), 자율고 양정고등학교 (2.6km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.9km), 특목고 덕원예술고등학교 (3.0km)

학생 457명 (전년 -6.9%) · 학급당 17.6명 · 순전입 -12명

1km 내 교과학원
96개권역 상위 44%
1km 내 학원 전체
171개예체능 63

가까운 중학교: 신정여자중학교 (223m · 사립), 백석중학교 (1323m), 화원중학교 (1344m), 등촌중학교 (1790m · 사립), 화곡중학교 (2575m · 사립), 명덕여자중학교 (2835m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
까치산역도보 16분
큰길과 거리
506m이면
지형
해발 21.2m역보다 +0m · 경사 7.4%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
48곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
14곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2025-08-1570㎡5층3.4억
2024-11-1872㎡5층3.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

화곡동 다른 단지

AndPra레지던스1억 · 2013년GMValley2억 · 2018년NS파크APT2.5억 · 2018년 · 초품아SPACE(920-5)1.2억 · 2014년가화(424-59)나동1.9억 · 1999년강서그랜드아이파크주상복합10.5억 · 2010년강서뉴2.8억 · 2003년강서뉴타워6.7억 · 2013년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12