| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.5억 | 2025-09-22 | 4.2억 (63%) | 2 |
| 84㎡ 34평형 | 9.5억 | 2026-07-15 | - | 4 |
| 117㎡ 47평형 | 9.3억 | 2026-06-08 | 6.1억 (67%) | 3 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울우장초등학교 · 도보 5분 (317m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 62곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 25%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 22% (학군 지수 68)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천2학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 2 (아들 6곳 · 딸 7곳 배정 가능)
명덕여자중학교 (1088m · 여중), 등촌중학교 (1122m · 공학), 백석중학교 (1193m · 공학), 화곡중학교 (1300m · 남중), 덕원중학교 (1598m · 공학), 신정여자중학교 (1822m · 여중)
고등학교 강서양천학교군: 경복여자고등학교 (775m), 명덕고등학교 (985m), 마포고등학교 (1021m), 명덕여자고등학교 (1081m), 화곡고등학교 (1412m)
인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (1.2km), 자율고 등촌고등학교 (1.2km), 특목고 덕원예술고등학교 (1.6km)
학생 780명 (전년 -6.6%) · 학급당 19.5명 · 순전입 -18명
가까운 중학교: 명덕여자중학교 (1088m · 사립), 등촌중학교 (1122m · 사립), 백석중학교 (1193m), 화곡중학교 (1300m · 사립), 덕원중학교 (1598m · 사립), 신정여자중학교 (1822m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 84㎡ | 9층 | 9.5억 |
| 2026-06-08 | 117㎡ | 2층 | 9.3억 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 5층 | 9.1억 |
| 2026-02-19 | 117㎡ | 7층 | 9.2억 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 11층 | 6.5억 |
| 2025-04-22 | 117㎡ | 6층 | 8.9억 |
| 2025-03-27 | 84㎡ | 6층 | 7.8억 |
| 2024-11-13 | 59㎡ | 9층 | 6.8억 |
| 2024-10-23 | 84㎡ | 2층 | 7.5억 |
🏘️ 화곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.