| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 3.6억 | 2026-09-02 | - | 7 |
| 72㎡ 29평형 | 4.1억 | 2026-07-20 | 2.9억 (69%) | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 5.3억 | 2026-02-04 | - | 3 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 은솔초등학교 · 도보 2분 (139m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 53% (학군 지수 39)
중학교 학군: 화도중학군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 5곳 배정 가능)
송라중학교 (951m · 공학), 마석중학교 (1017m · 공학), 심석중학교 (1331m · 공학), 천마중학교 (1601m · 공학), 화광중학교 (3660m · 공학)
학생 618명 (전년 +1.8%) · 학급당 20.6명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 송라중학교 (951m), 마석중학교 (1017m), 심석중학교 (1331m · 사립), 천마중학교 (1601m), 화광중학교 (3660m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 59㎡ | 2층 | 3.6억 |
| 2026-07-20 | 72㎡ | 10층 | 4.1억 |
| 2026-05-05 | 59㎡ | 11층 | 3.3억 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 21층 | 5.3억 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 18층 | 3.5억 |
| 2026-01-07 | 59㎡ | 8층 | 3.7억 |
| 2025-12-11 | 59㎡ | 5층 | 3.4억 |
| 2025-10-22 | 84㎡ | 10층 | 4.7억 |
| 2025-10-10 | 59㎡ | 7층 | 3.4억 |
| 2025-08-15 | 72㎡ | 6층 | 4.1억 |
| 2025-07-30 | 72㎡ | 5층 | 4.2억 |
| 2025-06-30 | 59㎡ | 9층 | 3.5억 |
| 2025-05-15 | 72㎡ | 1층 | 4억 |
| 2025-02-24 | 84㎡ | 17층 | 5.1억 |
| 2025-01-20 | 72㎡ | 11층 | 4.2억 |
| 2024-11-10 | 72㎡ | 6층 | 4.2억 |
🏘️ 화도읍 녹촌리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.6억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.