| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평형 | 4.3억 | 2026-10-18 | - | 8 |
| 84㎡ 34평형 | 4.7억 | 2026-09-07 | 3.6억 (76%) | 22 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고양화수초등학교 · 도보 3분 (171m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 47% (학군 지수 43)
중학교 학군: 화정중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
화수중학교 (299m · 공학), 화정중학교 (1421m · 공학), 백양중학교 (1758m · 공학)
학생 403명 (전년 -7.8%) · 학급당 20.2명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 화수중학교 (299m), 화정중학교 (1421m), 백양중학교 (1758m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 72㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 1층 | 4.7억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 13층 | 4.8억 |
| 2026-08-05 | 84㎡ | 3층 | 4.8억 |
| 2026-07-05 | 84㎡ | 12층 | 5억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 5층 | 4.6억 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2026-06-06 | 72㎡ | 1층 | 3.9억 |
| 2026-06-02 | 72㎡ | 14층 | 4억 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 15층 | 5억 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 15층 | 4.7억 |
| 2026-03-21 | 72㎡ | 11층 | 4.1억 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 12층 | 4.9억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 8층 | 4.7억 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 6층 | 4.3억 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 6층 | 4.7억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 12층 | 4.6억 |
| 2025-09-08 | 72㎡ | 13층 | 4.1억 |
| 2025-07-08 | 72㎡ | 2층 | 3.9억 |
| 2025-06-28 | 84㎡ | 16층 | 4.6억 |
🏘️ 화정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.7억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.