| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ 22평형 | 3.2억 | 2026-08-12 | 2.7억 (84%) | 12 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 백양초등학교 · 도보 5분 (289m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 8% (학군 지수 69)
중학교 학군: 화정중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
백양중학교 (206m · 공학), 화정중학교 (848m · 공학), 화수중학교 (1671m · 공학)
학생 144명 (전년 -15.3%) · 학급당 16.0명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 백양중학교 (206m), 화정중학교 (848m), 화수중학교 (1671m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 56㎡ | 4층 | 3.2억 |
| 2026-07-31 | 56㎡ | 11층 | 3.2억 |
| 2026-01-06 | 56㎡ | 9층 | 3.5억 |
| 2025-12-23 | 56㎡ | 15층 | 3억 |
| 2025-10-17 | 56㎡ | 9층 | 3.5억 |
| 2025-09-26 | 56㎡ | 6층 | 3.3억 |
| 2025-04-29 | 56㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025-03-14 | 56㎡ | 3층 | 3.2억 |
| 2025-03-01 | 56㎡ | 10층 | 3.6억 |
| 2025-01-15 | 56㎡ | 14층 | 3.1억 |
| 2024-12-19 | 56㎡ | 16층 | 3억 |
| 2024-10-23 | 56㎡ | 5층 | 3.3억 |
🏘️ 화정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.2억(56㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.