| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 5억 | 2026-10-19 | 4.5억 (84%) | 5 |
| 134㎡ 54평형 | 5.7억 | 2026-09-03 | 4.2억 (76%) | 16 |
| 164㎡ 65평형 | 6.2억 | 2026-07-09 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +0%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 화중초등학교 · 도보 3분 (173m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 36% (학군 지수 57)
중학교 학군: 화정중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
화수중학교 (329m · 공학), 화정중학교 (1195m · 공학), 백양중학교 (1236m · 공학)
학생 302명 (전년 -14.2%) · 학급당 20.1명 · 순전입 +13명
가까운 중학교: 화수중학교 (329m), 화정중학교 (1195m), 백양중학교 (1236m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 101㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026-10-01 | 101㎡ | 5층 | 5.4억 |
| 2026-09-03 | 134㎡ | 6층 | 5.7억 |
| 2026-08-09 | 134㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 2026-07-09 | 164㎡ | 5층 | 6.2억 |
| 2026-06-03 | 134㎡ | 11층 | 5.5억 |
| 2026-05-28 | 134㎡ | 3층 | 5.6억 |
| 2026-05-08 | 101㎡ | 9층 | 5.6억 |
| 2026-05-07 | 134㎡ | 3층 | 5.5억 |
| 2026-03-20 | 101㎡ | 2층 | 4.2억 |
| 2026-02-03 | 134㎡ | 6층 | 5.9억 |
| 2025-11-13 | 134㎡ | 5층 | 5.3억 |
| 2025-07-26 | 134㎡ | 6층 | 6.2억 |
| 2025-07-20 | 134㎡ | 7층 | 6.3억 |
| 2025-07-03 | 134㎡ | 8층 | 5.4억 |
| 2025-06-13 | 101㎡ | 6층 | 5.2억 |
| 2025-05-28 | 134㎡ | 6층 | 5.5억 |
| 2025-05-22 | 134㎡ | 2층 | 5억 |
| 2025-04-19 | 134㎡ | 12층 | 6억 |
| 2025-03-01 | 134㎡ | 9층 | 6.6억 |
🏘️ 화정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.7억(134㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.