삼풍
서울 중구 회현동1가 146-1 · 1975년 준공 (51년차)
실거래가
4억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2026-03-02
평당 2,241만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 4억 | 2026-03-02 | - | 1 |
| 63㎡ 25평형 | 5.6억 | 2026-05-02 | - | 1 |
| 68㎡ 27평형 | 4.8억 | 2025-10-17 | - | 1 |
| 69㎡ 28평형 | 4.7억 | 2025-06-20 | - | 1 |
장단점 요약
- +회현역 도보 6분
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 51년차
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
- −어린이집·유치원 700m 내 3곳 (적음)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 21/100 · 권역 6287위 (상위 92%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남산초등학교 · 도보 9분 (544m)
중학교 학군: 중부4학교군
고등학교 중부학교군: 용산고등학교 (1200m), 보성여자고등학교 (1466m), 배문고등학교 (1722m), 환일고등학교 (1822m), 신광여자고등학교 (1863m)
인근 자율·특목고: 자율고 이화여자고등학교 (1.4km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (1.6km)
학생 185명 (전년 -5.1%) · 학급당 13.2명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 창덕여자중학교 (1632m), 덕수중학교 (1646m), 환일중학교 (1762m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 65.0m역보다 +13m · 경사 23.6%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (동도모텔) · 379m
- i주유소·충전소 (서남주유소) · 964m
- i지상 철도 · 983m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-02 | 63㎡ | 6층 | 5.6억 |
| 2026-03-02 | 59㎡ | 1층 | 4억 |
| 2025-10-17 | 68㎡ | 3층 | 4.8억 |
| 2025-06-20 | 69㎡ | 8층 | 4.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12