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용산롯데캐슬센터포레

서울 용산구 효창동 287 · 478세대 · 2019년 준공 (7년차) · 최고 22층 · 7개동

실거래가

24.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-31
평당 9,740만원 · 1년 +9.0% · 최근 1년 거래 14건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형20.8억2026-05-238.4억 (42%)21
84㎡ 34평형24.8억2026-07-3110.9억 (44%)16

장단점 요약

학군

학군 지수 15/100 · 권역 6555위 (상위 96%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금양초등학교 · 도보 3분 (196m) · 초품아

중학교 학군: 중부5학교군

고등학교 중부학교군: 신광여자고등학교 (668m), 성심여자고등학교 (1028m), 배문고등학교 (1160m), 환일고등학교 (1589m), 용산고등학교 (1601m)

인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (1.6km), 자율고 숭문고등학교 (2.0km), 자율고 중경고등학교 (2.7km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.9km)

학생 512명 (전년 -9.7%) · 학급당 17.1명 · 순전입 -30명

1km 내 교과학원
41개권역 상위 82%
1km 내 학원 전체
100개예체능 37

가까운 중학교: 선린중학교 (398m), 신광여자중학교 (652m · 사립), 성심여자중학교 (977m · 사립), 배문중학교 (1146m · 사립), 용산중학교 (1711m), 보성여자중학교 (1888m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
효창공원앞역도보 3분
큰길과 거리
87m이면
지형
해발 35.6m역보다 +16m · 경사 15.0%
주차
521대세대당 1.09
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
44곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
71곳
도서관 (1km)
17곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-3184㎡6층24.8억
2026-07-1184㎡22층25.5억
2026-05-2684㎡13층24.3억
2026-05-2359㎡8층20.8억
2026-05-0259㎡8층19.6억
2026-04-2859㎡19층20억
2026-03-0584㎡5층24억
2025-11-2259㎡12층20.5억
2025-10-2684㎡5층23.7억
2025-10-2484㎡2층22.3억
2025-10-1284㎡7층22.6억
2025-09-3084㎡3층22.5억
2025-09-2159㎡6층18.9억
2025-09-0659㎡19층18.7억
2025-08-2459㎡14층18.3억
2025-07-0459㎡17층17억
2025-07-0384㎡11층22억
2025-06-2784㎡21층23억
2025-06-2559㎡15층18.4억
2025-06-1459㎡13층17.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

효창동 다른 단지

세양청마루13.3억 · 2006년세인트힐15억 · 2004년 · 초품아아이딜14억 · 2005년 · 초품아아인하우스9.5억 · 2012년 · 초품아예빌리지11.8억 · 2004년용산데시앙포레19억 · 2022년 · 초품아용산케이씨씨스위첸22.2억 · 2018년 · 초품아울트라멤버스12억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12