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롯데

서울 동대문구 휘경동 78 · 239세대 · 2000년 준공 (26년차) · 2개동

실거래가

6.8억전용 82㎡ 최근 실거래 · 2026-03-30
평당 2,741만원 · 1년 +11.0% · 최근 1년 거래 13건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.8억2026-06-29-11
82㎡ 33평형6.8억2026-03-30-2
84㎡ 34평형8.6억2026-06-19-6
114㎡ 46평형9.2억2026-08-09-3

아이 키우기 점수

54/100 · 서울 상위 91%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
75
지형·보행
20
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +9%)

장단점 요약

학군

학군 지수 40/100 · 권역 6859위 (상위 62%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울휘경초등학교 · 도보 12분 (741m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 16곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 68% (학군 지수 40)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 동부1학교군 · 공학 3 / 남중 1 / 여중 2 (아들 4곳 · 딸 5곳 배정 가능)

경희중학교 (817m · 남중), 경희여자중학교 (817m · 여중), 청량중학교 (1165m · 공학), 정화여자중학교 (2046m · 여중), 성일중학교 (2795m · 공학), 대광중학교 (3653m · 공학)

고등학교 동부학교군: 휘봉고등학교 (708m), 휘경여자고등학교 (860m), 경희여자고등학교 (1173m), 해성여자고등학교 (1263m), 동국대학교사범대학부속고등학교 (1748m)

인근 자율·특목고: 자율고 경희고등학교 (0.9km), 자율고 청량고등학교 (1.1km)

학생 225명 (전년 -3.8%) · 학급당 15.0명 · 순전입 -3명

1km 내 교과학원
63개권역 상위 62%
1km 내 학원 전체
110개예체능 35

가까운 중학교: 경희중학교 (817m · 사립), 경희여자중학교 (817m · 사립), 청량중학교 (1165m), 정화여자중학교 (2046m · 사립), 성일중학교 (2795m), 대광중학교 (3653m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
회기역도보 8분
큰길과 거리
56m대로변
지형
해발 28.2m역보다 -3m · 경사 6.9%
주차
329대세대당 1.38
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
66곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
416m휘경SK뷰어린이집
놀이터
357m어린이놀이터
소아과
723m동대문누리아동발달센터
병원
402m삼육의료원 서울병원
대형마트·백화점
443m하나로마트
공원
815m
도서관
279m도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-08-09114㎡5층9.2억
2026-06-2959㎡1층6.8억
2026-06-2759㎡15층8.3억
2026-06-1984㎡9층8.6억
2026-04-2259㎡10층4.5억
2026-04-1684㎡3층8.4억
2026-03-3082㎡5층6.8억
2026-02-1182㎡18층8.2억
2026-02-1084㎡6층8.2억
2026-01-2059㎡19층6.8억
2026-01-1059㎡18층7억
2025-12-3059㎡17층6.7억
2025-12-1384㎡2층7.4억
2025-10-1584㎡15층7억
2025-10-0159㎡14층6.5억
2025-10-0159㎡2층6.8억
2025-06-2184㎡4층8억
2025-06-1559㎡14층6.7억
2025-05-1459㎡4층6.4억
2025-05-09114㎡8층8.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 휘경동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

휘경동 다른 단지

동양1차8.4억 · 2000년동양2차9.1억 · 2002년동일스위트리버10억 · 2007년 · 초품아롯데낙천대9억 · 2003년브라운스톤휘경9.5억 · 2013년서울가든5.1억 · 1985년 · 초품아에드가휘경2.4억 · 2025년이문휘경지웰에스테이트1.6억 · 2021년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.8억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04