| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평형 | 3.5억 | 2025-10-02 | - | 1 |
| 56㎡ 22평형 | 3.2억 | 2026-05-06 | - | 1 |
| 69㎡ 28평형 | 6.1억 | 2026-07-15 | - | 4 |
| 75㎡ 30평형 | 6.7억 | 2026-04-02 | - | 3 |
| 84㎡ 34평형 | 6.5억 | 2026-07-11 | - | 3 |
| 114㎡ 46평형 | 5억 | 2026-05-08 | - | 2 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -20%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울광희초등학교 · 도보 1분 (75m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 88% (학군 지수 25)
중학교 학군: 중부3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
한양중학교 (481m · 남중), 금호중학교 (1100m · 공학), 대경중학교 (1230m · 공학), 장원중학교 (1760m · 공학), 장충중학교 (1786m · 공학)
고등학교 중부학교군: 장충고등학교 (1887m), 경신고등학교 (3118m), 덕성여자고등학교 (3169m), 보성여자고등학교 (3921m), 용산고등학교 (4043m)
인근 자율·특목고: 자율고 성동고등학교 (0.6km), 자율고 대광고등학교 (1.3km), 자율고 경동고등학교 (2.1km), 자율고 동성고등학교 (2.3km)
학생 247명 (전년 +1.6%) · 학급당 15.4명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 한양중학교 (481m · 사립), 금호중학교 (1100m), 대경중학교 (1230m · 사립), 장원중학교 (1760m), 장충중학교 (1786m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 69㎡ | 13층 | 6.1억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 17층 | 6.5억 |
| 2026-05-08 | 114㎡ | 17층 | 5억 |
| 2026-05-06 | 56㎡ | 15층 | 3.2억 |
| 2026-04-02 | 75㎡ | 18층 | 6.7억 |
| 2026-03-31 | 75㎡ | 20층 | 6.6억 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 20층 | 6.8억 |
| 2025-11-21 | 69㎡ | 15층 | 5.9억 |
| 2025-11-05 | 69㎡ | 15층 | 5.8억 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 12층 | 6.7억 |
| 2025-10-02 | 42㎡ | 10층 | 3.5억 |
| 2025-09-26 | 75㎡ | 17층 | 6.2억 |
| 2025-04-28 | 69㎡ | 11층 | 5.8억 |
| 2025-03-14 | 114㎡ | 12층 | 7.8억 |
🏘️ 흥인동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.1억(69㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.