가산지웰에스테이트
서울 금천구 가산동 140-9 · 238세대 · 2013년 준공 (13년차) · 최고 12층 · 1개동
실거래가
9,500만전용 15㎡ 최근 실거래 · 2026-08-23
평당 2,093만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 15㎡ 6평형 | 9,500만 | 2026-08-23 | - | 3 |
장단점 요약
- −소단지 238세대
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
- −1km 내 소아과 없음
- i복도식 구조
학군
학군 지수 17/100 · 권역 6474위 (상위 95%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가산초등학교 · 도보 9분 (515m)
중학교 학군: 남부3학교군
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (1812m), 구로고등학교 (2268m), 구일고등학교 (2286m), 영신고등학교 (2732m), 경인고등학교 (2995m)
학생 248명 (전년 -6.4%) · 학급당 16.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 세일중학교 (602m), 가산중학교 (1125m), 문성중학교 (1621m), 난곡중학교 (1791m), 안천중학교 (2114m), 한울중학교 (2308m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 18.3m역보다 +2m · 경사 2.8%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 238세대, 1년 거래 3건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (모텔리치) · 55m · 3곳
- !주유소·충전소 (가리봉주유소) · 142m
- i지상 철도 (경부선) · 532m
- i변전소 (독산변전소) · 925m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-23 | 15㎡ | 12층 | 9,500만 |
| 2026-06-22 | 15㎡ | 11층 | 9,800만 |
| 2026-01-15 | 15㎡ | 9층 | 1.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
가산동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12