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강변

서울 강서구 가양동 1475 · 360세대 · 1992년 준공 (34년차) · 최고 15층 · 4개동

실거래가

6.6억전용 34㎡ 최근 실거래 · 2026-08-18
평당 6,417만원 · 1년 +21.8% · 최근 1년 거래 143건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
34㎡ 14평형6.6억2026-08-182.4억 (29%)93
39㎡ 16평형7.8억2026-08-132.8억 (31%)91
49㎡ 20평형11억2026-08-013.8억 (34%)40

장단점 요약

학군

학군 지수 20/100 · 권역 6331위 (상위 93%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울탑산초등학교 · 도보 6분 (353m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 마포고등학교 (632m), 동양고등학교 (850m), 경복여자고등학교 (858m), 세현고등학교 (890m), 영일고등학교 (2064m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (1.0km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.3km), 특목고 덕원예술고등학교 (3.0km)

학생 359명 (전년 -7.5%) · 학급당 16.3명 · 순전입 -23명

1km 내 교과학원
42개권역 상위 81%
1km 내 학원 전체
74개예체능 22

가까운 중학교: 경서중학교 (479m), 마포중학교 (623m · 사립), 등원중학교 (705m), 성재중학교 (1028m), 등명중학교 (1225m), 염경중학교 (1768m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
가양역도보 7분
큰길과 거리
104m이면
지형
해발 18.9m역보다 +5m · 경사 6.1%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
70곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
32곳
도서관 (1km)
8곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1834㎡1층6.6억
2026-08-1339㎡1층7.8억
2026-08-0834㎡14층8.1억
2026-08-0739㎡6층9억
2026-08-0634㎡11층8억
2026-08-0149㎡13층11억
2026-07-3149㎡2층10.7억
2026-07-3049㎡8층11.1억
2026-07-2934㎡11층8억
2026-07-2839㎡7층8.9억
2026-07-2539㎡11층8.8억
2026-07-1349㎡6층10.7억
2026-07-0734㎡8층6.9억
2026-07-0234㎡1층6.4억
2026-07-0234㎡1층6억
2026-07-0139㎡7층8.4억
2026-06-2249㎡14층11억
2026-06-1839㎡11층8.5억
2026-06-1349㎡14층10.8억
2026-06-0949㎡10층11.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

가양동 다른 단지

가양1차보람더하임10억 · 2006년가양2단지(성지)7.6억 · 1992년가양6단지9.3억 · 1992년 · 초품아가양강나루현대13.2억 · 1999년 · 초품아가양도시개발9-2단지7.2억 · 1993년가양우성11.6억 · 1990년강나루2현대11억 · 2001년 · 초품아강서한강월드메르디앙10.5억 · 2006년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12