미미
서울 은평구 갈현동 538 · 200세대 · 1997년 준공 (29년차) · 최고 14층 · 2개동
실거래가
6.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-25
평당 2,676만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 8건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 5억 | 2026-07-18 | 3.7억 (72%) | 9 |
| 84㎡ 34평형 | 6.8억 | 2026-07-25 | - | 2 |
| 124㎡ 50평형 | 8.2억 | 2026-05-22 | - | 3 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 161개, 구 상위 17%)
- +초품아 (서울갈현초등학교)
- +전세가율 72% (갭 1.3억)
- −소단지 200세대
- −구축 29년차
- −59㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -11%
- −언덕 위 단지 (역보다 36m 높음)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -14.2%)
학군
학군 지수 52/100 · 권역 3040위 (상위 45%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울갈현초등학교 · 도보 5분 (290m) · 초품아
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 선일여자고등학교 (56m), 선정고등학교 (398m), 대성고등학교 (567m), 예일여자고등학교 (918m), 동명여자고등학교 (1132m)
학생 659명 (전년 -14.2%) · 학급당 18.8명 · 순전입 -22명
가까운 중학교: 선일여자중학교 (200m · 사립), 선정중학교 (398m · 사립), 대성중학교 (567m · 사립), 예일여자중학교 (902m · 사립), 은평중학교 (1037m), 연신중학교 (1073m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 70.7m역보다 +36m · 경사 30.3%
위험 · 상승 신호
- ↑전세가율 72% (갭 1.3억)
- !59㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -11%
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (일성주유소) · 150m
- i모텔 (크로니모텔) · 624m
- i고압 송전선 · 763m
- i화장장·장례식장 (은평장례식장) · 986m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 7층 | 6.8억 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 1층 | 5억 |
| 2026-05-22 | 124㎡ | 10층 | 8.2억 |
| 2026-02-19 | 59㎡ | 9층 | 5.1억 |
| 2026-02-10 | 59㎡ | 7층 | 5.7억 |
| 2025-12-24 | 59㎡ | 4층 | 5.7억 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 10층 | 5.5억 |
| 2025-09-18 | 59㎡ | 6층 | 5.4억 |
| 2025-03-29 | 59㎡ | 4층 | 5.1억 |
| 2025-02-19 | 124㎡ | 13층 | 7억 |
| 2025-01-24 | 59㎡ | 13층 | 5.2억 |
| 2025-01-20 | 124㎡ | 12층 | 6.2억 |
| 2024-11-10 | 59㎡ | 10층 | 4.9억 |
| 2024-10-18 | 84㎡ | 6층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
갈현동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12