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디에이치아너힐즈

서울 강남구 개포동 1281 · 1,320세대 · 2019년 준공 (7년차) · 최고 33층 · 23개동

실거래가

35억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2026-08-15
평당 15,224만원 · 1년 -3.0% · 최근 1년 거래 19건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
49㎡ 20평형21.7억2026-05-01-2
59㎡ 24평형30억2026-08-1712.3억 (39%)15
76㎡ 30평형35억2026-08-1514억 (40%)9
84㎡ 34평형34.8억2026-06-0615.2억 (44%)19
86㎡ 34평형35억2025-05-26-1
94㎡ 38평형42.2억2025-03-0417.9억 (44%)3
106㎡ 42평형53억2026-07-1321.8억 (44%)5
131㎡ 52평형61.5억2026-07-31-2

장단점 요약

학군

학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울개포초등학교 · 도보 7분 (418m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 경기여자고등학교 (349m), 개포고등학교 (789m), 중산고등학교 (1183m), 숙명여자고등학교 (1509m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1613m)

인근 자율·특목고: 특목고 수도전기공업고등학교 (0.4km), 특목고 서울로봇고등학교 (1.5km), 자율고 중동고등학교 (1.6km), 특목고 국립국악고등학교 (1.6km)

학생 827명 (전년 -6.7%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +18명

1km 내 교과학원
77개권역 상위 57%
1km 내 학원 전체
136개예체능 45

가까운 중학교: 개포중학교 (621m), 개원중학교 (922m), 구룡중학교 (1023m), 대청중학교 (1072m), 중동중학교 (1111m · 사립), 단국대학교사범대학부속중학교 (1547m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
대치역도보 17분
큰길과 거리
98m이면
지형
해발 37.3m역보다 +19m · 경사 10.4%
주차
2,103대세대당 1.59
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
40곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
8곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1759㎡8층30억
2026-08-1576㎡6층35억
2026-07-31131㎡29층61.5억
2026-07-13106㎡21층53억
2026-06-0684㎡16층34.8억
2026-05-0784㎡18층35억
2026-05-0149㎡5층21.7억
2026-04-3084㎡9층34.7억
2026-04-2984㎡23층35.4억
2026-04-20131㎡6층58.2억
2026-04-18106㎡23층45억
2026-04-0684㎡9층35.5억
2026-02-25106㎡17층50억
2026-02-0959㎡21층33.7억
2025-12-1684㎡20층39억
2025-10-3176㎡17층36억
2025-10-0159㎡7층31.5억
2025-09-2976㎡11층35억
2025-09-1659㎡13층28억
2025-07-0584㎡11층35억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

개포동 다른 단지

개포2차현대아파트(220)24.5억 · 1988년 · 초품아개포6차우성아파트1동~8동23억 · 1987년개포더샵트리에30억 · 2021년 · 초품아개포래미안포레스트28.4억 · 2020년개포우성3차29.5억 · 1984년 · 초품아개포자이18.6억 · 2004년 · 초품아개포자이르네14.4억 · 2022년개포자이프레지던스35.7억 · 2023년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12