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현대1차101동~106동

서울 강남구 개포동 653 · 1984년 준공 (42년차)

실거래가

30.6억전용 95㎡ 최근 실거래 · 2026-06-02
평당 10,648만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
95㎡ 38평형30.6억2026-06-02-4
128㎡ 51평형35.7억2026-06-0510억 (28%)4
176㎡ 70평형37.4억2025-02-05-1
177㎡ 71평형40억2026-06-1013억 (30%)7

장단점 요약

학군

학군 지수 57/100 · 권역 2424위 (상위 36%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울개일초등학교 · 도보 8분 (491m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 개포고등학교 (452m), 숙명여자고등학교 (880m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1058m), 경기여자고등학교 (1078m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1431m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (0.8km), 특목고 수도전기공업고등학교 (0.9km), 자율고 휘문고등학교 (2.6km), 자율고 중동고등학교 (2.6km)

학생 785명 (전년 -5.9%) · 학급당 23.8명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
80개권역 상위 55%
1km 내 학원 전체
165개예체능 57

가까운 중학교: 구룡중학교 (415m), 개포중학교 (669m), 대치중학교 (683m), 대청중학교 (930m), 숙명여자중학교 (992m · 사립), 도곡중학교 (1345m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
매봉역도보 12분
큰길과 거리
90m이면
지형
해발 43.1m역보다 +19m · 경사 12.4%
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
51곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
5곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-10177㎡3층40억
2026-06-05128㎡9층35.7억
2026-06-0295㎡5층30.6억
2026-05-3095㎡5층30.5억
2026-01-15128㎡8층39억
2026-01-15177㎡7층44.5억
2026-01-10177㎡13층43.1억
2025-10-28177㎡8층42.9억
2025-09-2595㎡9층31.7억
2025-06-20177㎡3층43억
2025-05-14128㎡13층35.7억
2025-04-19177㎡10층39억
2025-04-03177㎡5층39억
2025-02-2195㎡6층26.8억
2025-02-05176㎡6층37.4억
2024-12-20128㎡7층30.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

개포동 다른 단지

개포2차현대아파트(220)24.5억 · 1988년 · 초품아개포6차우성아파트1동~8동23억 · 1987년개포더샵트리에30억 · 2021년 · 초품아개포래미안포레스트28.4억 · 2020년개포우성3차29.5억 · 1984년 · 초품아개포자이18.6억 · 2004년 · 초품아개포자이르네14.4억 · 2022년개포자이프레지던스35.7억 · 2023년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12