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현대2

서울 강남구 개포동 654 · 1986년 준공 (40년차)

실거래가

32.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-04
평당 12,790만원 · 1년 -2.6% · 최근 1년 거래 7건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형32.5억2026-06-048.5억 (26%)9
131㎡ 52평형35억2026-04-1011.4억 (30%)6
165㎡ 66평형41.5억2025-09-0313억 (31%)7

장단점 요약

학군

학군 지수 67/100 · 권역 1352위 (상위 20%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구룡초등학교 · 도보 2분 (150m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 개포고등학교 (706m), 숙명여자고등학교 (887m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1064m), 언남고등학교 (1308m), 경기여자고등학교 (1344m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (0.7km), 특목고 수도전기공업고등학교 (1.1km), 자율고 휘문고등학교 (2.7km), 자율고 중동고등학교 (2.9km)

학생 557명 (전년 -0.7%) · 학급당 20.6명 · 순전입 +21명

1km 내 교과학원
80개권역 상위 55%
1km 내 학원 전체
168개예체능 54

가까운 중학교: 대치중학교 (437m), 구룡중학교 (593m), 개포중학교 (934m), 숙명여자중학교 (1008m · 사립), 대청중학교 (1084m), 도곡중학교 (1216m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
매봉역도보 9분
큰길과 거리
140m이면
지형
해발 32.7m역보다 +9m · 경사 8.7%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
48곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-0484㎡1층32.5억
2026-04-10131㎡1층35억
2026-03-30131㎡8층39억
2025-11-0584㎡9층32억
2025-10-2084㎡5층33억
2025-09-22131㎡2층38.2억
2025-09-03165㎡1층41.5억
2025-07-1984㎡4층32억
2025-06-27131㎡3층38억
2025-06-27165㎡6층41.3억
2025-06-2184㎡2층30억
2025-06-18165㎡2층39.2억
2025-06-12165㎡4층40억
2025-06-05131㎡6층35.8억
2025-05-30165㎡9층40억
2025-03-05165㎡4층39.5억
2025-03-0384㎡2층28억
2025-02-23131㎡9층35억
2025-02-1784㎡5층26.6억
2024-12-2884㎡7층26.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

개포동 다른 단지

개포2차현대아파트(220)24.5억 · 1988년 · 초품아개포6차우성아파트1동~8동23억 · 1987년개포더샵트리에30억 · 2021년 · 초품아개포래미안포레스트28.4억 · 2020년개포우성3차29.5억 · 1984년 · 초품아개포자이18.6억 · 2004년 · 초품아개포자이르네14.4억 · 2022년개포자이프레지던스35.7억 · 2023년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12