장미
경기 부천시 오정구 고강동 327 · 100세대 · 1986년 준공 (40년차) · 최고 1층 · 1개동
실거래가
1.6억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2025-10-24
평당 868만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 1.6억 | 2025-10-24 | - | 1 |
| 62㎡ 25평형 | 2.2억 | 2026-10-01 | - | 3 |
아이 키우기 점수
64/100 · 서울 상위 64%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +초품아 (고리울초등학교)
- +이면 조용한 입지
- +통학로 큰길 없음
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −소단지 100세대
- −구축 40년차
- −역까지 도보 26분
- −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 12/100 · 권역 10658위 (상위 97%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고리울초등학교 · 도보 4분 (233m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 97% (학군 지수 12)
중학교 학군: 오정역곡중학군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 9곳 배정 가능)
수주중학교 (927m · 공학), 성곡중학교 (1277m · 공학), 까치울중학교 (2402m · 공학), 부천여월중학교 (2637m · 공학), 덕산중학교 (2787m · 공학), 도당중학교 (3436m · 공학)
가까운 중학교: 수주중학교 (927m), 성곡중학교 (1277m), 까치울중학교 (2402m), 부천여월중학교 (2637m), 덕산중학교 (2787m), 도당중학교 (3436m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 31.7m역보다 +12m · 경사 11.1%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !환금성 낮음 (소규모 100세대, 1년 거래 2건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (경인고속도로) · 214m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-10-01 | 62㎡ | 3층 | 2.2억 |
| 2026-07-09 | 62㎡ | 2층 | 2억 |
| 2025-10-24 | 59㎡ | 5층 | 1.6억 |
| 2025-02-01 | 62㎡ | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
고강동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 2.2억(62㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록 계산기
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04