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고덕그라시움

서울 강동구 고덕동 693 · 4,932세대 · 2019년 준공 (7년차) · 최고 35층 · 53개동

실거래가

23.7억전용 73㎡ 최근 실거래 · 2026-08-22
평당 10,732만원 · 1년 +9.0% · 최근 1년 거래 157건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형20.4억2026-07-306.8억 (33%)182
73㎡ 29평형23.7억2026-08-228.4억 (37%)56
84㎡ 34평형24.9억2026-07-169억 (36%)118
97㎡ 39평형27.7억2026-08-0812.5억 (47%)16
113㎡ 45평형28억2026-04-2313.9억 (50%)3
127㎡ 51평형33억2025-09-29-1

장단점 요약

학군

학군 지수 83/100 · 권역 370위 (상위 5%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울강덕초등학교 · 도보 5분 (310m)

중학교 학군: 강동송파2학교군

고등학교 강동송파학교군: 광문고등학교 (518m), 강동고등학교 (938m), 한영고등학교 (1096m), 상일여자고등학교 (1120m), 강일고등학교 (1428m)

인근 자율·특목고: 자율고 배재고등학교 (1.1km), 특목고 한영외국어고등학교 (1.2km)

학생 1,102명 (전년 -4.5%) · 학급당 22.5명 · 순전입 +11명

1km 내 교과학원
204개권역 상위 9%
1km 내 학원 전체
306개예체능 67

가까운 중학교: 고덕중학교 (302m), 강명중학교 (1060m), 한영중학교 (1112m · 사립), 배재중학교 (1212m · 사립), 상일중학교 (1238m · 사립), 명일중학교 (1427m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
상일동역도보 5분
큰길과 거리
186m이면
지형
해발 30.2m역보다 +2m · 경사 3.3%
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
43곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2273㎡24층23.7억
2026-08-0873㎡13층22.9억
2026-08-0897㎡24층27.7억
2026-07-3059㎡15층20.4억
2026-07-2559㎡3층20.9억
2026-07-2059㎡6층20.9억
2026-07-1684㎡22층24.9억
2026-07-1159㎡10층19.8억
2026-07-0259㎡14층20.9억
2026-06-2784㎡15층25억
2026-06-2784㎡18층25.4억
2026-06-2673㎡7층22.5억
2026-06-2284㎡23층21.1억
2026-06-2159㎡2층19.3억
2026-06-2084㎡11층23.5억
2026-06-2073㎡3층22억
2026-06-1973㎡13층22억
2026-06-1584㎡21층24.1억
2026-06-1359㎡15층20.4억
2026-06-1073㎡7층21.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

고덕동 다른 단지

고덕 아이파크21.6억 · 2011년 · 초품아고덕센트럴푸르지오15.7억 · 2020년고덕풍경채어바니티19억 · 2024년대우13.8억 · 1986년 · 초품아래미안힐스테이트고덕18.9억 · 2016년배재현대18.2억 · 1995년 · 초품아아남114.3억 · 1996년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12