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삼명

서울 구로구 고척동 97-3 · 1977년 준공 (49년차)

실거래가

2.7억전용 43㎡ 최근 실거래 · 2026-05-05
평당 2,091만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
43㎡ 17평형2.7억2026-05-051.4억 (49%)8

장단점 요약

학군

학군 지수 70/100 · 권역 1088위 (상위 16%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고척초등학교 · 도보 3분 (194m) · 초품아

중학교 학군: 남부1학교군

고등학교 남부학교군: 경인고등학교 (911m), 구일고등학교 (1687m), 오류고등학교 (2457m), 우신고등학교 (2621m), 신도림고등학교 (2830m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.1km), 자율고 구현고등학교 (1.7km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.1km), 특목고 세종과학고등학교 (2.5km)

학생 548명 (전년 +6.6%) · 학급당 18.9명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
111개권역 상위 35%
1km 내 학원 전체
194개예체능 66

가까운 중학교: 경인중학교 (227m), 고척중학교 (476m), 오류중학교 (1275m), 개봉중학교 (1282m), 개웅중학교 (1389m), 오남중학교 (2147m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개봉역도보 8분
큰길과 거리
94m이면
지형
해발 29.6m역보다 +10m · 경사 8.4%
어린이집·유치원 (700m)
17곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
77곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
24곳
도서관 (1km)
24곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-0543㎡4층2.7억
2026-01-2043㎡4층3억
2025-09-2643㎡3층2.9억
2025-09-1043㎡1층2.8억
2025-04-3043㎡3층2.8억
2025-04-1043㎡2층2.9억
2025-02-2543㎡3층2.8억
2024-10-2143㎡1층2.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

고척동 다른 단지

개봉청구3.1억 · 1993년경남16.5억 · 1998년경남25.3억 · 1999년 · 초품아고척LIG리가1차8.9억 · 2009년고척LIG리가2차9억 · 2009년고척월드메르디앙8.1억 · 2011년고척파크푸르지오11.3억 · 2009년 · 초품아그랜드3.5억 · 1997년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12