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삼환로즈빌

서울 구로구 고척동 336 · 600세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 24층 · 7개동

실거래가

11.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-08
평당 4,486만원 · 1년 +8.5% · 최근 1년 거래 33건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형9.7억2026-08-08-9
84㎡ 34평형11.4억2026-08-085.2억 (50%)29
102㎡ 41평형10.7억2026-06-10-4

장단점 요약

학군

학군 지수 72/100 · 권역 949위 (상위 14%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고척초등학교 · 도보 6분 (352m)

중학교 학군: 남부1학교군

고등학교 남부학교군: 경인고등학교 (697m), 구일고등학교 (1466m), 오류고등학교 (2645m), 우신고등학교 (2774m), 신도림고등학교 (2793m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.4km), 자율고 구현고등학교 (1.5km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.3km), 특목고 세종과학고등학교 (2.7km)

학생 548명 (전년 +6.6%) · 학급당 18.9명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
117개권역 상위 32%
1km 내 학원 전체
196개예체능 64

가까운 중학교: 고척중학교 (362m), 경인중학교 (385m), 개웅중학교 (1303m), 개봉중학교 (1511m), 오류중학교 (1519m), 오남중학교 (2189m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개봉역도보 5분
큰길과 거리
63m이면
지형
해발 21.9m역보다 +2m · 경사 5.1%
주차
671대세대당 1.12
어린이집·유치원 (700m)
23곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
74곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
18곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0859㎡6층9.7억
2026-08-0884㎡14층11.4억
2026-07-2084㎡2층10.2억
2026-07-1184㎡22층10.4억
2026-07-0684㎡13층10억
2026-06-10102㎡2층10.7억
2026-06-0284㎡1층8.3억
2026-05-2159㎡3층8.2억
2026-05-0684㎡21층9.3억
2026-05-0484㎡20층9.5억
2026-04-2984㎡15층9.5억
2026-04-2384㎡14층10.3억
2026-04-20102㎡22층10.9억
2026-04-1059㎡16층8.6억
2026-03-0484㎡6층9.3억
2026-02-2684㎡4층9.6억
2026-02-2184㎡4층9.2억
2026-02-0684㎡7층9.1억
2026-02-0284㎡23층9.2억
2026-01-3084㎡5층9.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

고척동 다른 단지

개봉청구3.1억 · 1993년경남16.5억 · 1998년경남25.3억 · 1999년 · 초품아고척LIG리가1차8.9억 · 2009년고척LIG리가2차9억 · 2009년고척월드메르디앙8.1억 · 2011년고척파크푸르지오11.3억 · 2009년 · 초품아그랜드3.5억 · 1997년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12