현대3

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 170개, 구 상위 15%)
• +학군 지수 80 (구 상위 8%)
• +초품아 (서울광남초등학교)
• +1년 평당가 +9.3%
• −소단지 127세대
• −구축 36년차
• −84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -10%
• −주변 경사 가파름 (19.2%)
• i세입자 비중 높은 편 (1년 전월세 거래 145건 = 세대수의 114%)
• i혼합식 구조
• i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울광남초등학교 · 도보 3분 (183m) · 초품아

중학교 학군: 성동광진3학교군

고등학교 성동광진학교군: 광남고등학교 (272m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1062m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (1613m), 자양고등학교 (2320m), 대원여자고등학교 (2560m)

인근 자율·특목고: 특목고 선화예술고등학교 (1.4km), 자율고 광양고등학교 (1.7km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.7km)

학생 1,160명 (전년 -4.1%) · 학급당 24.2명 · 순전입 +61명

가까운 중학교: 광남중학교 (267m), 양진중학교 (440m), 광장중학교 (786m), 동국대학교사범대학부속가람중학교 (1036m · 사립), 광진중학교 (1195m), 광양중학교 (1540m)

• ↑배정 초등 순전입 +5.3% (젊은 가족 유입)
• ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
• !84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -10%
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.7건, 이전 4.2건)

• i고속도로·자동차전용도로 (강변북로) · 281m
• i주유소·충전소 (동아주유소) · 351m
• i모텔 (문모텔) · 427m
• i변전소 (구의변전소) · 589m
• i고압 송전선 · 634m