| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 20평형 | 14.8억 | 2026-10-03 | 5.2억 (39%) | 18 |
| 70㎡ 28평형 | 16.8억 | 2026-07-21 | 6억 (36%) | 20 |
| 84㎡ 34평형 | 19.4억 | 2026-06-20 | 7.5억 (40%) | 16 |
| 101㎡ 40평형 | 18.7억 | 2025-12-20 | - | 1 |
| 134㎡ 54평형 | 21.8억 | 2026-08-21 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +35%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남미금초등학교 · 도보 3분 (169m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 23곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 61% (학군 지수 49)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
불곡중학교 (574m · 공학), 구미중학교 (902m · 공학), 늘푸른중학교 (1366m · 공학), 분당중학교 (1555m · 공학), 정자중학교 (2053m · 공학), 내정중학교 (2687m · 공학)
학생 600명 (전년 -1.8%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +8명
가까운 중학교: 불곡중학교 (574m), 구미중학교 (902m), 늘푸른중학교 (1366m), 분당중학교 (1555m), 정자중학교 (2053m), 내정중학교 (2687m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 51㎡ | 2층 | 14.8억 |
| 2026-08-21 | 134㎡ | 11층 | 21.8억 |
| 2026-07-24 | 51㎡ | 1층 | 13억 |
| 2026-07-21 | 70㎡ | 7층 | 16.8억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 21층 | 19.4억 |
| 2026-06-03 | 51㎡ | 11층 | 13.5억 |
| 2026-05-08 | 51㎡ | 9층 | 13.3억 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 11층 | 18.4억 |
| 2026-05-01 | 51㎡ | 9층 | 13.2억 |
| 2026-04-21 | 51㎡ | 8층 | 13.8억 |
| 2026-04-20 | 70㎡ | 16층 | 17.1억 |
| 2026-04-17 | 51㎡ | 11층 | 13.2억 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 20층 | 18.6억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 13층 | 18.6억 |
| 2026-01-22 | 70㎡ | 8층 | 16.2억 |
| 2025-12-24 | 51㎡ | 11층 | 12억 |
| 2025-12-20 | 101㎡ | 9층 | 18.7억 |
| 2025-11-21 | 70㎡ | 2층 | 15억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 10층 | 16.7억 |
| 2025-09-24 | 51㎡ | 2층 | 10.6억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 16.8억(70㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.