| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 21.5억 | 2026-10-15 | 10.8억 (50%) | 54 |
| 115㎡ 46평형 | 27.5억 | 2026-06-08 | 13.5억 (48%) | 22 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +11%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구의초등학교 · 도보 2분 (140m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 76% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 성동광진3학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)
동국대학교사범대학부속가람중학교 (592m · 공학), 양진중학교 (1539m · 공학), 광양중학교 (1549m · 공학), 광진중학교 (1561m · 공학), 광남중학교 (1865m · 공학), 광장중학교 (1884m · 공학)
고등학교 성동광진학교군: 건국대학교사범대학부속고등학교 (468m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (550m), 자양고등학교 (1173m), 광남고등학교 (1846m), 대원여자고등학교 (2167m)
인근 자율·특목고: 특목고 선화예술고등학교 (0.9km), 자율고 광양고등학교 (1.7km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.3km), 자율고 경일고등학교 (3.0km)
학생 443명 (전년 -7.3%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -19명
가까운 중학교: 동국대학교사범대학부속가람중학교 (592m · 사립), 양진중학교 (1539m), 광양중학교 (1549m), 광진중학교 (1561m), 광남중학교 (1865m), 광장중학교 (1884m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 84㎡ | 2층 | 21.5억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 10층 | 20.4억 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 12층 | 22.9억 |
| 2026-06-19 | 84㎡ | 18층 | 21억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 2층 | 21.7억 |
| 2026-06-08 | 115㎡ | 17층 | 27.5억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 6층 | 21.5억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 3층 | 19.9억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 6층 | 20.5억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 23층 | 21억 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 12층 | 22.2억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 7층 | 20.4억 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 16층 | 19.3억 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 32층 | 21.9억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 4층 | 19.5억 |
| 2026-03-21 | 115㎡ | 30층 | 30억 |
| 2026-02-13 | 115㎡ | 18층 | 28억 |
| 2026-01-20 | 84㎡ | 12층 | 19.1억 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 12층 | 19.1억 |
| 2026-01-17 | 115㎡ | 18층 | 25.3억 |
🏘️ 구의동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.