| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ 12평형 | 2.5억 | 2026-07-06 | - | 4 |
| 44㎡ 18평형 | 3.2억 | 2025-09-30 | - | 4 |
| 59㎡ 24평형 | 4.8억 | 2026-08-15 | 3.4억 (72%) | 12 |
| 65㎡ 26평형 | 5.3억 | 2026-07-25 | - | 2 |
| 80㎡ 32평형 | 6.2억 | 2025-05-26 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +11%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 남양주금곡초등학교 · 도보 6분 (348m)
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 95% (학군 지수 18)
중학교 학군: 금곡중학구 · 공학 1 / 남중 0 / 여중 0 (아들 1곳 · 딸 1곳 배정 가능)
금곡중학교 (637m · 공학)
학생 156명 (전년 -13.3%) · 학급당 15.6명 · 순전입 -2명
가까운 중학교: 금곡중학교 (637m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 59㎡ | 15층 | 4.8억 |
| 2026-07-25 | 65㎡ | 13층 | 5.3억 |
| 2026-07-22 | 59㎡ | 16층 | 4.5억 |
| 2026-07-06 | 30㎡ | 11층 | 2.5억 |
| 2026-04-25 | 30㎡ | 20층 | 2.2억 |
| 2026-03-22 | 59㎡ | 8층 | 4.7억 |
| 2026-02-25 | 30㎡ | 13층 | 2.2억 |
| 2025-10-14 | 65㎡ | 5층 | 4.8억 |
| 2025-10-11 | 30㎡ | 3층 | 2.2억 |
| 2025-09-30 | 44㎡ | 14층 | 3.2억 |
| 2025-08-18 | 59㎡ | 6층 | 4.3억 |
| 2025-06-12 | 44㎡ | 8층 | 3.1억 |
| 2025-06-04 | 59㎡ | 2층 | 4.1억 |
| 2025-06-02 | 59㎡ | 4층 | 5억 |
| 2025-05-26 | 59㎡ | 15층 | 3.9억 |
| 2025-05-26 | 59㎡ | 15층 | 4.9억 |
| 2025-05-26 | 80㎡ | 12층 | 6.2억 |
| 2025-05-15 | 44㎡ | 17층 | 3.2억 |
| 2025-05-01 | 59㎡ | 9층 | 4.5억 |
| 2025-05-01 | 59㎡ | 2층 | 4.8억 |
🏘️ 금곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.8억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.