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우림루미아트

서울 강동구 길동 45 · 119세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 15층 · 1개동

실거래가

7.2억전용 80㎡ 최근 실거래 · 2025-02-15
평당 2,975만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
80㎡ 32평형7.2억2025-02-15-1
84㎡ 34평형8.5억2026-05-236.2억 (73%)8

아이 키우기 점수

72/100 · 서울 상위 25%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 70/100 · 권역 2033위 (상위 19%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신명초등학교 · 도보 3분 (198m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 26곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 20% (학군 지수 70)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강동송파1학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 1 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

신명중학교 (85m · 공학), 둔촌중학교 (1286m · 공학), 한산중학교 (1653m · 공학), 성내중학교 (2254m · 공학), 동북중학교 (2577m · 남중), 영파여자중학교 (2750m · 여중)

고등학교 강동송파학교군: 명일여자고등학교 (872m), 성덕고등학교 (1079m), 한영고등학교 (1145m), 둔촌고등학교 (1305m), 강동고등학교 (1369m)

인근 자율·특목고: 특목고 한영외국어고등학교 (1.0km), 자율고 배재고등학교 (1.6km), 특목고 서울체육고등학교 (2.8km)

학생 478명 (전년 -0.8%) · 학급당 18.4명 · 순전입 -4명

1km 내 교과학원
153개권역 상위 17%
1km 내 학원 전체
237개예체능 58

가까운 중학교: 신명중학교 (85m), 둔촌중학교 (1286m), 한산중학교 (1653m), 성내중학교 (2254m), 동북중학교 (2577m · 사립), 영파여자중학교 (2750m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
굽은다리역도보 9분
큰길과 거리
89m이면
지형
해발 35.7m역보다 +8m · 경사 10.4%
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
45곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
24곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
578m길동초등학교병설유치원
놀이터
595m어린이놀이터
병원
1.2km양병원
대형마트·백화점
689mHomeplus
공원
308m길동공원
도서관
396m길2동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-2384㎡5층8.5억
2026-04-2284㎡4층9억
2026-04-1584㎡5층8.1억
2026-04-1184㎡4층7.8억
2026-01-1484㎡9층8.2억
2025-10-1984㎡6층7.2억
2025-10-1784㎡1층7.5억
2025-06-1684㎡2층7.6억
2025-02-1580㎡5층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 길동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

길동 다른 단지

SM드림빌6.4억 · 2002년SM빌7.6억 · 2001년 · 초품아SM해그린12차6.8억 · 2006년 · 초품아강동LG자이16.4억 · 2003년강동렘브란트1.1억 · 2014년강동역에스케이허브9.3억 · 2006년강동와이시티9,800만 · 2014년강동큐브(2차)1억 · 2013년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 8.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04