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DMC파크뷰자이3단지

서울 서대문구 남가좌동 385 · 4,300세대 · 2015년 준공 (11년차) · 최고 33층 · 61개동

실거래가

15억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-26
평당 5,903만원 · 1년 +20.5% · 최근 1년 거래 19건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형13억2026-06-036.5억 (50%)21
84㎡ 34평형15억2026-08-267.5억 (50%)12

장단점 요약

학군

학군 지수 65/100 · 권역 1531위 (상위 22%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가재울초등학교 · 도보 3분 (174m) · 초품아

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (769m), 경성고등학교 (989m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1415m), 충암고등학교 (1430m), 명지고등학교 (1590m)

학생 1,491명 (전년 -4.7%) · 학급당 22.6명 · 순전입 -62명

1km 내 교과학원
165개권역 상위 16%
1km 내 학원 전체
260개예체능 70

가까운 중학교: 가재울중학교 (767m), 연희중학교 (819m), 서연중학교 (950m), 명지중학교 (1626m · 사립), 연북중학교 (1913m), 정원여자중학교 (1999m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
증산역도보 21분
큰길과 거리
157m이면
지형
해발 23.7m역보다 +5m · 경사 9.0%
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
66곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2684㎡10층15억
2026-07-1084㎡12층15억
2026-06-0984㎡15층14.7억
2026-06-0359㎡5층13억
2026-05-1984㎡19층14.5억
2026-02-0259㎡9층13억
2026-01-2084㎡18층13.9억
2026-01-1684㎡12층14.5억
2026-01-1259㎡16층12.8억
2026-01-0659㎡14층12.7억
2025-12-1559㎡3층12.2억
2025-12-0984㎡18층13.5억
2025-12-0959㎡14층12.4억
2025-11-2759㎡17층12.2억
2025-11-2659㎡3층11.8억
2025-10-1459㎡5층11.5억
2025-10-1459㎡20층12.1억
2025-09-3084㎡9층12.8억
2025-09-2759㎡18층11.7억
2025-08-1084㎡6층12.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12