예성그랑펠리체
서울 관악구 남현동 1138 · 129세대 · 2007년 준공 (19년차) · 최고 12층 · 3개동
실거래가
9.2억전용 73㎡ 최근 실거래 · 2026-01-23
평당 4,166만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 8건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 73㎡ 29평형 | 9.2억 | 2026-01-23 | - | 1 |
| 83㎡ 33평형 | 10.7억 | 2026-05-18 | - | 5 |
| 111㎡ 44평형 | 12.3억 | 2026-06-20 | - | 2 |
장단점 요약
- +사당역 도보 7분
- +이면 조용한 입지
- −소단지 129세대
- −어린이집·유치원 700m 내 4곳 (적음)
- −주변 경사 가파름 (13.5%)
- i복도식 구조
학군
학군 지수 23/100 · 권역 6144위 (상위 90%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울사당초등학교 · 도보 7분 (436m)
중학교 학군: 동작관악5학교군
고등학교 동작관악학교군: 인헌고등학교 (738m), 동작고등학교 (1540m), 경문고등학교 (2177m), 서울문영여자고등학교 (2395m), 영락고등학교 (3013m)
학생 399명 (전년 -7.9%) · 학급당 14.8명 · 순전입 -21명
가까운 중학교: 인헌중학교 (830m), 관악중학교 (1696m), 봉원중학교 (2093m), 구암중학교 (3401m), 당곡중학교 (4549m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 46.8m역보다 +23m · 경사 13.5%
기피·주의 시설
- i모텔 (메트로21모텔) · 260m
- i주유소·충전소 (대공원주유소) · 335m
- i고속도로·자동차전용도로 (강남순환로) · 435m
- i고압 송전선 · 575m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-06-20 | 111㎡ | 2층 | 12.3억 |
| 2026-05-18 | 83㎡ | 11층 | 10.7억 |
| 2026-03-05 | 111㎡ | 11층 | 12.4억 |
| 2026-01-23 | 73㎡ | 2층 | 9.2억 |
| 2025-12-17 | 83㎡ | 7층 | 9.9억 |
| 2025-12-05 | 83㎡ | 3층 | 10.2억 |
| 2025-10-16 | 83㎡ | 9층 | 10.1억 |
| 2025-09-06 | 83㎡ | 11층 | 10.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
남현동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12