경희궁의아침3단지
서울 종로구 내수동 72 · 150세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 16층 · 1개동
실거래가
20.4억전용 123㎡ 최근 실거래 · 2025-06-27
평당 5,482만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 123㎡ 49평형 | 20.4억 | 2025-06-27 | - | 1 |
| 149㎡ 59평형 | 24.3억 | 2026-08-03 | - | 1 |
| 150㎡ 60평형 | 23억 | 2025-05-02 | - | 1 |
| 174㎡ 69평형 | 26.7억 | 2026-05-25 | - | 3 |
장단점 요약
- +더블 역세권
- +세대당 주차 2.1대
- −소단지 150세대
- −구축 22년차
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -14.4%)
학군
학군 지수 8/100 · 권역 6742위 (상위 99%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울덕수초등학교 · 도보 9분 (556m)
중학교 학군: 중부2학교군
고등학교 중부학교군: 배화여자고등학교 (710m), 대신고등학교 (894m), 덕성여자고등학교 (1099m), 경복고등학교 (1499m), 환일고등학교 (2370m)
인근 자율·특목고: 자율고 이화여자고등학교 (0.9km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (0.9km), 자율고 중앙고등학교 (1.7km), 특목고 한성과학고등학교 (1.7km)
학생 326명 (전년 -14.4%) · 학급당 14.8명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 배화여자중학교 (779m · 사립), 대신중학교 (957m · 사립), 청운중학교 (1727m), 상명대학교사범대학부속여자중학교 (3700m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 44.8m역보다 -14m · 경사 11.4%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 150세대, 1년 거래 2건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i군부대 (경희궁 방공호) · 354m
- i모텔 (문향재) · 390m
- i주유소·충전소 (사직주유소) · 503m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-03 | 149㎡ | 5층 | 24.3억 |
| 2026-05-25 | 174㎡ | 8층 | 26.7억 |
| 2025-06-27 | 123㎡ | 9층 | 20.4억 |
| 2025-05-30 | 174㎡ | 15층 | 22억 |
| 2025-05-02 | 150㎡ | 8층 | 23억 |
| 2024-11-02 | 174㎡ | 5층 | 25.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
내수동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12