| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 15억 | 2026-07-17 | 6.8억 (46%) | 19 |
| 84㎡ 34평형 | 18.5억 | 2026-07-25 | 8.5억 (46%) | 23 |
| 114㎡ 46평형 | 18.3억 | 2026-04-11 | 10억 (56%) | 8 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +18%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금화초등학교 · 도보 5분 (322m) · 공동통학구역: 서울금화초등학교 / 서울미동초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 75% (학군 지수 38)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)
인창중학교 (256m · 남중), 동명여자중학교 (282m · 여중), 중앙여자중학교 (740m · 여중), 한성중학교 (1004m · 남중), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1556m · 공학), 연북중학교 (2401m · 공학)
고등학교 서부학교군: 인창고등학교 (186m), 중앙여자고등학교 (870m), 한성고등학교 (936m), 환일고등학교 (1364m), 광성고등학교 (2930m)
인근 자율·특목고: 특목고 이화여자외국어고등학교 (0.6km), 자율고 이화여자고등학교 (0.9km), 특목고 한성과학고등학교 (1.4km), 자율고 숭문고등학교 (2.2km)
학생 402명 (전년 -7.8%) · 학급당 17.5명 · 순전입 -2명
가까운 중학교: 인창중학교 (256m · 사립), 동명여자중학교 (282m · 사립), 중앙여자중학교 (740m · 사립), 한성중학교 (1004m · 사립), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1556m), 연북중학교 (2401m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 7층 | 18.5억 |
| 2026-07-17 | 59㎡ | 8층 | 15억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 6층 | 18.5억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 11층 | 18.6억 |
| 2026-06-19 | 84㎡ | 11층 | 18.4억 |
| 2026-04-11 | 114㎡ | 6층 | 18.3억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 11층 | 17.2억 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 7층 | 18.1억 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 8층 | 14.6억 |
| 2025-12-28 | 59㎡ | 15층 | 14.9억 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 5층 | 17.5억 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 13층 | 16.3억 |
| 2025-11-23 | 84㎡ | 9층 | 15.9억 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 1층 | 11.2억 |
| 2025-10-11 | 114㎡ | 3층 | 18억 |
| 2025-10-03 | 114㎡ | 8층 | 17.9억 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 4층 | 15.7억 |
| 2025-09-02 | 84㎡ | 13층 | 15.7억 |
| 2025-08-28 | 59㎡ | 2층 | 12.8억 |
| 2025-08-18 | 84㎡ | 11층 | 15.9억 |
🏘️ 냉천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 18.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.