| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평형 | 11.3억 | 2026-09-16 | 5.6억 (57%) | 18 |
| 84㎡ 34평형 | 10.8억 | 2026-10-13 | 6억 (56%) | 106 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 다산하늘초등학교 · 도보 5분 (282m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 53곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 16% (학군 지수 74)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 다산진건중학군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)
남양주다산중학교 (1151m · 공학), 다산새봄중학교 (1362m · 공학)
학생 1,374명 (전년 -5.2%) · 학급당 23.3명 · 순전입 -49명
가까운 중학교: 남양주다산중학교 (1151m), 다산새봄중학교 (1362m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 84㎡ | 7층 | 10.8억 |
| 2026-10-11 | 84㎡ | 15층 | 11.1억 |
| 2026-09-22 | 84㎡ | 2층 | 10.6억 |
| 2026-09-16 | 74㎡ | 5층 | 11.3억 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 8층 | 12억 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 8층 | 11억 |
| 2026-08-14 | 74㎡ | 2층 | 9.7억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 1층 | 9.7억 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 5층 | 10.5억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 6층 | 12억 |
| 2026-07-22 | 84㎡ | 4층 | 10.6억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 12층 | 10.6억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 5층 | 10.5억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 4층 | 10.5억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 7층 | 10.8억 |
| 2026-07-09 | 74㎡ | 12층 | 9.5억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 11층 | 10.6억 |
| 2026-07-02 | 74㎡ | 5층 | 9.7억 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 15층 | 10.1억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 7층 | 10.2억 |
🏘️ 다산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 10.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.