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(99-1)

서울 동작구 대방동 99-1 · 130세대 · 2001년 준공 (25년차) · 2개동

실거래가

4.2억전용 58㎡ 최근 실거래 · 2025-05-24
평당 2,393만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
58㎡ 23평형4.2억2025-05-24-1

아이 키우기 점수

54/100 · 서울 상위 91%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
70
지형·보행
15
환경·안전
30
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 54/100 · 권역 4436위 (상위 40%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신길초등학교 · 도보 6분 (389m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 19곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 27% (학군 지수 54)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)

숭의여자중학교 (720m · 여중), 영등포중학교 (733m · 공학), 성남중학교 (976m · 남중), 강현중학교 (1201m · 공학), 강남중학교 (1331m · 공학), 장승중학교 (1577m · 공학)

고등학교 동작관악학교군: 숭의여자고등학교 (683m), 영등포고등학교 (732m), 성남고등학교 (993m), 수도여자고등학교 (2584m), 구암고등학교 (3009m)

인근 자율·특목고: 자율고 장훈고등학교 (1.2km), 자율고 대영고등학교 (2.3km), 자율고 당곡고등학교 (2.5km)

학생 739명 (전년 -3.4%) · 학급당 20.5명 · 순전입 +19명

1km 내 교과학원
74개권역 상위 54%
1km 내 학원 전체
177개예체능 41

가까운 중학교: 숭의여자중학교 (720m · 사립), 영등포중학교 (733m), 성남중학교 (976m · 사립), 강현중학교 (1201m), 강남중학교 (1331m), 장승중학교 (1577m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
대방역도보 3분
큰길과 거리
63m이면
지형
해발 25.1m역보다 +4m · 경사 17.9%
주차
997대세대당 7.67
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
45곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
27곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.1km성모유치원
놀이터
60m
병원
619m성애병원
대형마트·백화점
792m여의도백화점
공원
438m앙카라공원
도서관
652m여의도동새마을문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-05-2458㎡5층4.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 대방동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대방동 다른 단지

경남아너스빌14.9억 · 2006년 · 초품아그린힐6.8억 · 2003년다울7.4억 · 2003년대림아파트19억 · 1993년대방1차e-편한세상16.7억 · 2003년 · 초품아대방2차e-편한세상19.5억 · 2003년대방동현대14.6억 · 1994년드림빌라트5.9억 · 2001년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 4.2억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04