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신성미소시티

서울 강남구 대치동 904-10 · 238세대 · 2006년 준공 (20년차) · 최고 13층 · 2개동

실거래가

22.5억전용 144㎡ 최근 실거래 · 2025-07-08
평당 5,165만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
144㎡ 57평형22.5억2025-07-08-1
174㎡ 69평형24억2025-11-21-1

장단점 요약

학군

학군 지수 87/100 · 권역 178위 (상위 3%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울도곡초등학교 · 도보 7분 (393m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 단국대학교사범대학부속고등학교 (811m), 진선여자고등학교 (820m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1247m), 숙명여자고등학교 (1416m), 경기고등학교 (1599m)

인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (0.6km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.0km), 자율고 중동고등학교 (2.4km), 특목고 국립국악고등학교 (3.0km)

학생 786명 (전년 -6.0%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +116명

1km 내 교과학원
1169개권역 상위 1%
1km 내 학원 전체
1591개예체능 169

가까운 중학교: 대명중학교 (580m), 휘문중학교 (583m · 사립), 진선여자중학교 (699m · 사립), 단국대학교사범대학부속중학교 (807m · 사립), 역삼중학교 (999m), 숙명여자중학교 (1295m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
선릉역도보 10분
큰길과 거리
49m대로변
지형
해발 34.5m역보다 +3m · 경사 8.7%
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
215곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2025-11-21174㎡6층24억
2025-07-08144㎡9층22.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

대치동 다른 단지

개포우성140억 · 1983년 · 초품아개포우성239억 · 1984년대우아이빌멤버스(891-26)2.5억 · 2003년대우아이빌명문가(891-23)2.6억 · 2004년대치SKVIEW37억 · 2017년대치더클래스23.5억 · 2022년대치동우정에쉐르18.8억 · 2004년대치동우정에쉐르2(890-42)8.2억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12