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도곡루아르

서울 강남구 도곡동 941-1 · 2022년 준공 (4년차)

실거래가

10.3억전용 46㎡ 최근 실거래 · 2025-02-01
평당 7,402만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
46㎡ 18평형10.3억2025-02-01-1

아이 키우기 점수

62/100 · 서울 상위 70%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
70
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 79/100 · 권역 1046위 (상위 10%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언주초등학교 · 도보 8분 (467m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 36만원 (서울 상위 3%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 10% (학군 지수 79)

중학교 학군: 강남서초2학교군 · 공학 12 / 남중 3 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 14곳 배정 가능)

은성중학교 (202m · 공학), 도곡중학교 (988m · 공학), 대치중학교 (1274m · 공학), 역삼중학교 (1433m · 공학), 숙명여자중학교 (1616m · 여중), 진선여자중학교 (1834m · 여중)

고등학교 강남서초학교군: 은광여자고등학교 (190m), 양재고등학교 (808m), 숙명여자고등학교 (1583m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1584m), 진선여자고등학교 (1718m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (2.1km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.6km), 자율고 휘문고등학교 (3.0km)

학생 1,198명 (전년 -8.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명

1km 내 교과학원
143개권역 상위 20%
1km 내 학원 전체
410개예체능 81

가까운 중학교: 은성중학교 (202m · 사립), 도곡중학교 (988m), 대치중학교 (1274m), 역삼중학교 (1433m), 숙명여자중학교 (1616m · 사립), 진선여자중학교 (1834m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
양재역도보 9분
큰길과 거리
35m대로변
지형
해발 33.5m역보다 +0m · 경사 19.4%
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
189곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.1km그림유치원
놀이터
376m어린이 놀이터
소아과
1.7km조앤소아청소년과
병원
607m강남베드로병원
대형마트·백화점
1.2kmThe Body Shop
공원
136m싸리고개공원
도서관
344m도곡1동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-02-0146㎡6층10.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 도곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

도곡동 다른 단지

SK허브프리모9.8억 · 2006년 · 초품아경남19.5억 · 2005년그랜빌캐슬16.7억 · 2003년대림26.8억 · 1992년 · 초품아대림아크로빌22.5억 · 1999년대명비발디11.5억 · 2003년대우디오빌2.5억 · 2004년 · 초품아도곡1차아이파크25.8억 · 2007년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 10.3억(46㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04