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삼익

서울 강남구 도곡동 869 · 247세대 · 1983년 준공 (43년차) · 2개동

실거래가

26.3억전용 104㎡ 최근 실거래 · 2025-11-08
평당 8,359만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
104㎡ 42평형26.3억2025-11-086.8억 (26%)12
153㎡ 61평형28억2026-06-018.5억 (31%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 2062위 (상위 30%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언주초등학교 · 도보 12분 (694m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 은광여자고등학교 (659m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (883m), 숙명여자고등학교 (887m), 양재고등학교 (1219m), 진선여자고등학교 (1298m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (1.8km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.0km), 자율고 휘문고등학교 (2.4km)

학생 1,198명 (전년 -8.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명

1km 내 교과학원
96개권역 상위 44%
1km 내 학원 전체
258개예체능 71

가까운 중학교: 도곡중학교 (309m), 은성중학교 (677m · 사립), 대치중학교 (810m), 역삼중학교 (814m), 숙명여자중학교 (915m · 사립), 구룡중학교 (1326m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
매봉역도보 8분
큰길과 거리
64m이면
지형
해발 52.5m역보다 +29m · 경사 19.1%
주차
285대세대당 1.15
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
61곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
8곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-01153㎡6층28억
2025-11-08104㎡7층26.3억
2025-10-24104㎡7층25.9억
2025-03-18104㎡3층21.5억
2025-03-06104㎡8층19.5억
2025-03-05104㎡5층20.7억
2025-03-05104㎡10층21.5억
2024-12-21104㎡3층19.1억
2024-11-13104㎡11층19.4억
2024-11-09153㎡2층26.3억
2024-10-21104㎡5층19.9억
2024-10-14104㎡13층19억
2024-10-12104㎡6층19억
2024-10-02104㎡7층18.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

도곡동 다른 단지

SK허브프리모9.8억 · 2006년 · 초품아경남19.5억 · 2005년그랜빌캐슬16.7억 · 2003년대림26.8억 · 1992년 · 초품아대림아크로빌22.5억 · 1999년대명비발디11.5억 · 2003년대우디오빌2.5억 · 2004년 · 초품아도곡1차아이파크25.8억 · 2007년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12