경원아인스타워
경기 부천시 원미구 도당동 258-3 · 80세대 · 2019년 준공 (7년차) · 최고 1층 · 1개동
실거래가
4.4억전용 77㎡ 최근 실거래 · 2026-08-28
평당 1,889만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 77㎡ 31평형 | 4.4억 | 2026-08-28 | - | 4 |
아이 키우기 점수
69/100 · 서울 상위 44%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +준신축 7년차
- +초품아 (부천신흥초등학교)
- +통학로 큰길 없음
- +최근 6개월 신고가 경신 (77㎡ 44,000만)
- −소단지 80세대
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −환금성 낮음 (소규모 80세대, 1년 거래 1건)
학군
학군 지수 5/100 · 권역 10937위 (상위 100%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 부천신흥초등학교 · 도보 3분 (200m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 99% (학군 지수 5)
중학교 학군: 중동중학군 · 공학 10 / 남중 0 / 여중 0 (아들 10곳 · 딸 10곳 배정 가능)
부천부흥중학교 (692m · 공학), 심원중학교 (947m · 공학), 중흥중학교 (973m · 공학), 내동중학교 (1404m · 공학), 계남중학교 (1575m · 공학), 부천부곡중학교 (1770m · 공학)
가까운 중학교: 부천부흥중학교 (692m), 심원중학교 (947m), 중흥중학교 (973m), 내동중학교 (1404m), 계남중학교 (1575m), 부천부곡중학교 (1770m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 26.6m역보다 +5m · 경사 4.0%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (77㎡ 44,000만)
- !환금성 낮음 (소규모 80세대, 1년 거래 1건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
도서관
823m근로자종합복지관 사랑나무가족도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-28 | 77㎡ | 14층 | 4.4억 |
| 2025-09-08 | 77㎡ | 12층 | 4.2억 |
| 2025-08-27 | 77㎡ | 11층 | 4.2억 |
| 2025-02-06 | 77㎡ | 6층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
도당동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 4.4억(77㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04