| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평형 | 4.2억 | 2026-08-30 | 3.1억 (75%) | 26 |
| 84㎡ 34평형 | 4.4억 | 2026-10-08 | 3.3억 (76%) | 30 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 은여울초등학교 · 도보 4분 (255m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 79%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 44% (학군 지수 44)
중학교 학군: 구래ㆍ마산중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
은여울중학교 (173m · 공학), 나래중학교 (1200m · 공학), 김포한가람중학교 (1999m · 공학)
학생 1,785명 (전년 -6.1%) · 학급당 24.8명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 은여울중학교 (173m), 나래중학교 (1200m), 김포한가람중학교 (1999m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 84㎡ | 2층 | 4.4억 |
| 2026-08-30 | 74㎡ | 4층 | 4.2억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 9층 | 4.5억 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 15층 | 4.3억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 4층 | 4.3억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 13층 | 4.5억 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 20층 | 4.5억 |
| 2026-04-07 | 74㎡ | 26층 | 4.3억 |
| 2026-03-29 | 74㎡ | 13층 | 4.1억 |
| 2026-03-27 | 74㎡ | 26층 | 4.1억 |
| 2026-03-24 | 74㎡ | 25층 | 4.2억 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 22층 | 4.1억 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 10층 | 4.1억 |
| 2026-02-25 | 74㎡ | 20층 | 4.1억 |
| 2025-12-30 | 74㎡ | 14층 | 4.2억 |
| 2025-12-23 | 74㎡ | 8층 | 4.1억 |
| 2025-12-08 | 84㎡ | 12층 | 4.8억 |
| 2025-12-08 | 74㎡ | 4층 | 4.2억 |
🏘️ 마산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.