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산성

서울 송파구 마천동 271-17 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

13.7억전용 83㎡ 최근 실거래 · 2026-02-19
평당 5,456만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
83㎡ 33평형13.7억2026-02-19-1
84㎡ 34평형13.9억2026-02-12-1

아이 키우기 점수

62/100 · 서울 상위 70%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
65
지형·보행
50
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 45/100 · 권역 6018위 (상위 55%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울마천초등학교 · 도보 10분 (587m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 79%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 64% (학군 지수 45)

중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)

위례솔중학교 (941m · 공학), 거원중학교 (1186m · 공학), 보인중학교 (1744m · 남중), 오주중학교 (2175m · 공학), 송례중학교 (2340m · 공학), 송파중학교 (2533m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 덕수고등학교 (1325m), 오금고등학교 (2855m), 문정고등학교 (2906m), 문현고등학교 (2918m), 창덕여자고등학교 (3035m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.8km)

학생 578명 (전년 -6.8%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -17명

1km 내 교과학원
55개권역 상위 67%
1km 내 학원 전체
96개예체능 33

가까운 중학교: 위례솔중학교 (941m), 거원중학교 (1186m), 보인중학교 (1744m · 사립), 오주중학교 (2175m), 송례중학교 (2340m), 송파중학교 (2533m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
마천역도보 8분
큰길과 거리
44m대로변
지형
해발 60.9m역보다 +8m · 경사 4.3%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
19곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
20곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
690m송파파크센트럴어린이집
놀이터
231m
소아과
942m하이엔 소아청소년과
병원
1.6km서울 세계로병원
대형마트·백화점
1.1km송파농협 하나로마트
공원
182m천상어린이공원
도서관
321m인성시각장애인도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-02-1983㎡5층13.7억
2026-02-1284㎡5층13.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 마천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

마천동 다른 단지

금호어울림10억 · 2006년뉴타운7.5억 · 2004년대성골드클래스5.5억 · 2017년 · 초품아동구햇살8.5억 · 2002년 · 초품아마천금호어울림1차아파트9.7억 · 2002년마천대성10.9억 · 1995년마천동금호타운110.4억 · 1998년 · 초품아삼익114.3억 · 1996년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 13.7억(83㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04