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우성

경기 용인시 처인구 마평동 650-1 · 1996년 준공 (30년차)

실거래가

3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-25
평당 1,172만원 · 1년 -2.0% · 최근 1년 거래 16건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형2억2026-10-24-22
84㎡ 34평형3억2026-06-25-17
134㎡ 54평형3.3억2026-07-10-5

아이 키우기 점수

63/100 · 서울 상위 68%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
40
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)

장단점 요약

학군

학군 지수 35/100 · 권역 7728위 (상위 70%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 용마초등학교 · 도보 4분 (233m) · 초품아

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 59% (학군 지수 35)

중학교 학군: 용인2중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)

고림중학교 (684m · 공학), 고진중학교 (1438m · 공학), 영문중학교 (4149m · 공학), 포곡중학교 (5008m · 공학)

학생 549명 (전년 -10.4%) · 학급당 19.6명 · 순전입 -7명

1km 내 교과학원
20개권역 상위 93%
1km 내 학원 전체
47개예체능 12

가까운 중학교: 고림중학교 (684m), 고진중학교 (1438m), 영문중학교 (4149m), 포곡중학교 (5008m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
기흥역도보 141분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 98.3m역보다 +33m · 경사 15.4%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
52곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-2459㎡5층2억
2026-07-2759㎡10층2.1억
2026-07-10134㎡2층3.3억
2026-06-2759㎡3층2억
2026-06-2584㎡5층3억
2026-05-2859㎡7층1.9억
2026-05-2259㎡10층1.9억
2026-05-1884㎡9층2.9억
2026-05-0884㎡5층2.5억
2026-04-1784㎡15층2.7억
2026-04-1159㎡7층1.9억
2026-04-0359㎡2층2억
2026-03-0984㎡3층2.8억
2026-02-0584㎡2층2.6억
2026-01-2884㎡9층3억
2026-01-1359㎡8층2.1억
2025-10-1859㎡10층2억
2025-10-1684㎡16층2.8억
2025-10-0884㎡2층2.5억
2025-09-30134㎡8층3.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 마평동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

마평동 다른 단지

동남(A,B동)1.3억 · 1986년동남(C동)8,000만 · 1986년라이프1.9억 · 1993년목련9,000만 · 1990년용인두보2.6억 · 1999년 · 초품아푸른마을용인자이3.9억 · 2006년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 2.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04