| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 18평형 | 7억 | 2025-04-09 | - | 1 |
| 47㎡ 19평형 | 6.7억 | 2026-06-22 | - | 5 |
| 50㎡ 20평형 | 6.6억 | 2025-03-29 | - | 1 |
| 59㎡ 24평형 | 8.9억 | 2026-06-17 | - | 1 |
| 61㎡ 24평형 | 8.5억 | 2025-09-13 | - | 1 |
| 65㎡ 26평형 | 9.8억 | 2026-01-14 | - | 1 |
| 115㎡ 46평형 | 13.9억 | 2026-04-23 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울혜화초등학교 · 도보 6분 (335m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 83% (학군 지수 29)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부1학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 2 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
동성중학교 (260m · 남중), 경신중학교 (735m · 남중), 서울대학교사범대학부설여자중학교 (960m · 여중), 중앙중학교 (1146m · 공학), 덕성여자중학교 (1836m · 여중)
고등학교 중부학교군: 경신고등학교 (737m), 덕성여자고등학교 (1718m), 경복고등학교 (2513m), 배화여자고등학교 (3045m), 대신고등학교 (3636m)
인근 자율·특목고: 자율고 동성고등학교 (0.3km), 특목고 서울과학고등학교 (0.7km), 특목고 서울국제고등학교 (0.8km), 자율고 중앙고등학교 (1.2km)
학생 320명 (전년 -8.8%) · 학급당 15.2명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 동성중학교 (260m · 사립), 경신중학교 (735m · 사립), 서울대학교사범대학부설여자중학교 (960m), 중앙중학교 (1146m · 사립), 덕성여자중학교 (1836m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 47㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 3층 | 8.9억 |
| 2026-04-23 | 115㎡ | 2층 | 13.9억 |
| 2026-04-02 | 47㎡ | 6층 | 6.6억 |
| 2026-03-07 | 47㎡ | 4층 | 7.2억 |
| 2026-01-14 | 65㎡ | 4층 | 9.8억 |
| 2025-10-18 | 47㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 2025-09-13 | 61㎡ | 6층 | 8.5억 |
| 2025-04-09 | 44㎡ | 8층 | 7억 |
| 2025-03-29 | 50㎡ | 2층 | 6.6억 |
| 2025-02-08 | 47㎡ | 6층 | 6.5억 |
🏘️ 명륜2가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.7억(47㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.