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문정래미안

서울 송파구 문정동 1 · 1,696세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 22층 · 31개동

실거래가

19.9억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-01-08
평당 7,811만원 · 1년 +24.1% · 최근 1년 거래 59건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형19.9억2026-01-088.3억 (44%)19
120㎡ 48평형22억2026-08-2010억 (46%)43
133㎡ 53평형22.3억2026-07-2910억 (45%)29
150㎡ 60평형20.9억2026-05-3010.2억 (48%)30
169㎡ 67평형21.8억2025-09-26-2
170㎡ 68평형25.4억2025-12-237억 (30%)5

장단점 요약

학군

학군 지수 81/100 · 권역 460위 (상위 7%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문정초등학교 · 도보 3분 (206m) · 초품아

중학교 학군: 강동송파4학교군

고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (643m), 문현고등학교 (1071m), 덕수고등학교 (1573m), 오금고등학교 (1585m), 가락고등학교 (1674m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.0km)

학생 747명 (전년 +1.4%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +35명

1km 내 교과학원
126개권역 상위 28%
1km 내 학원 전체
246개예체능 77

가까운 중학교: 문정중학교 (239m), 송파중학교 (591m), 가원중학교 (630m), 보인중학교 (1122m · 사립), 문현중학교 (1135m), 오주중학교 (1320m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
경찰병원역도보 11분
큰길과 거리
134m이면
지형
해발 47.0m역보다 +17m · 경사 8.3%
주차
3,258대세대당 1.92
어린이집·유치원 (700m)
25곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
59곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
40곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-20120㎡14층22억
2026-07-29133㎡3층22.3억
2026-07-04133㎡19층23억
2026-06-06120㎡7층21.9억
2026-06-01120㎡8층20억
2026-05-30150㎡12층20.9억
2026-05-30120㎡15층22.6억
2026-05-29120㎡12층22억
2026-05-18150㎡19층22.5억
2026-05-09150㎡13층21.2억
2026-05-06133㎡8층19.8억
2026-05-04133㎡5층21.4억
2026-05-04120㎡8층20.8억
2026-04-03150㎡19층20억
2026-04-03120㎡13층21.8억
2026-03-16120㎡2층16.8억
2026-02-28150㎡15층22.9억
2026-02-24133㎡15층22.7억
2026-02-21150㎡8층22.5억
2026-01-0884㎡18층19.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

문정동 다른 단지

건영116.2억 · 1996년그랜빌캐슬7.3억 · 2003년대림미소나눔7.1억 · 2004년 · 초품아동궁리치웰(69-3)7.7억 · 2004년동궁리치웰문정(101)9.6억 · 2004년동궁리치웰문정(102)9.3억 · 2004년동부화이트빌(2동)2.2억 · 2002년 · 초품아메트로IV6억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12